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文档简介

第页共页个人正规购房合同范本经典本合同是由乙方作为出卖方与甲方作为购买方之间就房屋买卖事宜而订立的合同。甲方同意按照以下条款和条件购买乙方所售之房屋：第一条房屋基本情况1.乙方是房屋的合法所有人，并具有出售该房屋的权力。2.根据双方的协商，乙方同意将该房屋出售给甲方，具体房屋情况如下：地址：___________________________房屋类型：________________________面积：___________________________房屋价格：________________________房屋使用权证号：___________________房屋实际状况：_____________________第二条价格及支付方式1.甲方同意购买乙方所售房屋，并承担全部购房款项。2.房屋的总价为___________元，包括房屋本身价格及相关费用。3.支付方式如下：首付款：____________元，应在签署本合同之日起________日内支付至乙方指定账户。尾款：____________元，应在约定的交房日期之前支付至乙方指定账户。第三条过户手续及交付期限1.乙方同意在收到甲方首付款之后，配合甲方办理房屋的过户手续。2.乙方应在____________前将房屋过户给甲方，甲方应承担过户产生的费用。第四条违约责任1.任何一方在合同生效之后违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的__________%。2.如一方违约给对方造成了损失，违约方还应赔偿因违约行为造成的直接经济损失以及合理的管理费用和律师费等。第五条房屋瑕疵1.若甲方在购买房屋后发现房屋存在瑕疵，甲方应在收到房屋之日起______日内以书面形式通知乙方。2.乙方同意在获知房屋存在瑕疵后，承担修缮费用或退还甲方购房款项。3.如果甲方不在通知期限内提出异议，则视为甲方已对房屋的状况表示满意。第六条合同变更1.本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.双方同意在修改本合同内容时，应注明修改的具体事项及生效日期。第七条争议解决1.若在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不能解决争议，双方同意将争议提交至_____仲裁机构进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条合同生效1.本合同经双方签字盖章生效，并自甲方支付首付款之日起生效。2.本合同的传真件、复印件和扫描件具有同等法律效力。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份具有同等效力。甲方（签字）：____________________日期：_____

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