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第页共页正规二手房购房合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿达成以下购房合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋产权证号：[房屋产权证号]4.房屋建筑面积：[房屋建筑面积]5.土地使用权证号：[土地使用权证号]6.土地面积：[土地面积]7.房屋构造及用途：[房屋构造及用途]8.交付状态：[交付状态]第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款：[房屋总价款]2.首付款金额：[首付款金额]3.首付款支付方式：[首付款支付方式]4.贷款金额：[贷款金额]5.贷款方式：[贷款方式]6.贷款期限：[贷款期限]7.贷款利率：[贷款利率]第三条房屋交付时间及验收标准1.房屋交付时间：[房屋交付时间]2.房屋交付标准：[房屋交付标准]第四条房屋权属保证1.甲方保证为房屋的合法权属人，并提供房屋的相关证明文件。2.甲方保证房屋不受任何限制、担保、抵押或其他第三方权利的约束。3.乙方支付房屋价款后，甲方应将房屋产权证书办理过户手续，并按照相关法律法规、政府规定及甲乙双方协商办理其他权属手续。第五条不可抗力及争议解决1.因不可抗力或政府强制性征收等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况处理已支付的款项。2.合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方的损失。2.乙方违反本合同约定导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任，赔偿甲方的损失。第七条合同生效及其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字及盖章之日起生效，有效期为房屋交付验收之日起至乙方将所有款项支付完毕之日止。甲方签字（盖章）：

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