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第页共页房屋购买合同书模板房屋购买合同甲方：（卖方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（买方）姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就以下房屋购买事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方是合法拥有并具有出售权益的房屋所有人，位于（具体房屋地址），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。房屋面积为（房屋面积）。房屋现状为（详细描述现状）。2.乙方同意购买并支付相应购房款。乙方购买的用途是（居住/投资等）。第二条购房价格和支付方式1.购房价格为（具体金额），包括房屋价款及其他相关费用。2.乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付订金（具体金额），作为预付款。3.乙方应在（具体时间）内向甲方支付剩余的购房款（具体金额）。第三条房屋交付和过户手续1.房屋应在本合同签订之日起（具体时间）内办理交付手续。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供下列证件和材料：a.房屋所有权证书原件及复印件；b.房屋交付时的验收报告。3.房屋过户手续由双方共同办理，包括向相关行政机关提交房屋过户申请，缴纳相关过户费用等。第四条房屋质量保证1.甲方保证房屋所有权清晰，无争议，并提供真实、有效的房屋权属证明文件。2.房屋在交付前，甲方应自行或委托第三方对房屋进行检测并出具检测报告。如检测结果存在质量问题，甲方应负责解决并保证在交付时问题得到解决。3.甲方对房屋的主体结构、外墙、屋面、水电设备等质量问题承担保修责任，具体细则见附件。第五条违约责任1.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房价款的20%。2.乙方违约时，甲方有权解除本合同并收回已支付的购房款，乙方不得要求返还已支付的定金，同时乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房价款的20%。第六条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律和法规。如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至依法具有管辖权的人民法院。第七条其他约定1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同

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