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第页共页商铺房屋出租合同范本【商铺房屋出租合同】甲方（出租方）：_______________________住所地：_____________________________联系电话：___________________________身份证号码：_________________________乙方（承租方）：_______________________住所地：_____________________________联系电话：___________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是商铺房屋的合法所有人，愿意将该商铺房屋出租，乙方有意承租该商铺房屋，双方经协商一致，达成下列条款并签署本合同。第一条出租商铺信息商铺名称：________________________商铺地址：________________________商铺面积：________________________，其中：-使用面积：______________________-公共面积：______________________商铺用途：________________________商铺租金：每月_____________________第二条合同期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____个月。第三条租金支付及逾期罚款乙方应按照每月租金的总额，在每个月的____日前，将租金支付到甲方指定的收款账户。逾期支付租金的，乙方应按照逾期租金的1%每日作为逾期罚款支付给甲方。第四条使用规则1.乙方承诺按照商铺用途使用商铺，不得超出本合同约定的商铺用途范围；2.乙方承诺不得将商铺转租或让与第三方；3.乙方应当爱护商铺房屋设施、设备，妥善使用商铺；4.乙方不得擅自拆改商铺内部结构、扩大商铺范围；5.乙方应当遵守商铺所在小区或楼宇的管理规定，保持商铺周围环境整洁。第五条维修责任1.商铺内部结构、设施、设备的日常维修和损坏或故障的修理由乙方承担；2.商铺外部结构、公共部分的维修由甲方承担。第六条装修规定1.乙方承诺进行商铺装修时，必须事先向甲方提出书面装修方案，并取得甲方书面同意；2.乙方承诺在装修期间，保证商铺周围环境整洁，不得影响周边商户的正常经营。第七条违约责任1.若甲或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；2.若乙方违反本合同约定，连续两个月未支付租金或有其他严重违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离商铺。第八条其他约定1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________

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