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文档简介

第页共页房屋买卖合同交易协议书甲方：（卖方）身份证号码：地址：乙方：（买方）身份证号码：地址：经甲、乙双方协商一致，就以下事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋的所有权及建筑面积：3.房屋的现状及物品：4.房屋权属证明情况：二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币（大写）：2.乙方应根据本合同规定的支付方式，在（具体时间）前，一次性支付房屋交易价格。三、权利与义务1.甲方的权利和义务：1）甲方保证其为房屋的合法所有人，并具有该房屋的出售权；2）甲方应保证在交付房屋时，房屋无任何负债、纠纷或其他的担保或债权约束；3）甲方有义务保证交易房屋的安全、完整；4）甲方应对房屋所有权瑕疵负法律责任，并承担相应的违约责任；5）甲方应按照国家有关规定缴纳卖房所得税。2.乙方的权利和义务：1）乙方应在付清房屋交易价格后，自行办理过户手续，并承担相应的权利和义务；2）乙方应按照本合同约定的时间和地点接受房屋，并完成房屋交割手续；3）乙方应自行承担房屋交割后出现的各种风险和责任；4）乙方应按照规定缴纳过户费用、相关税费，并及时办理相关证件等手续。四、房屋交割1.房屋交割时间：2.房屋交割地点：3.乙方应在收到甲方通知的时间内，前往指定地点验收房屋，如发现质量问题或其他纠纷，乙方有权拒绝接受房屋。五、违约责任1.甲方违约责任：1）如甲方未按照约定时间和地点交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并承担由此产生的其他费用和损失；2）如甲方提供的房屋权属证明为伪造或者不实，甲方将承担违约责任，并且需要返还乙方支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的其他费用和损失。2.乙方违约责任：1）如乙方未按照约定时间和地点支付房屋交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并承担由此产生的其他费用和损失。六、其他事项1.因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份备存。3.本合同自双方签字

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