车库买卖合同范本样书

第页共页车库买卖合同范本样书车库买卖合同买卖双方：卖方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：买方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：鉴于：甲方是车库的合法所有人，有权处置车库；乙方经甲方固定车库的实地考察和详细了解，同意购买甲方的车库，并具备购买资格；甲、乙双方本着友好协商、平等自愿的原则，就车库的买卖事项达成一致意见，特订立本合同。第一条车库基本信息1.1车库坐落地：1.2车库面积：1.3车库属性：私人车库/公共车库（划选一项）1.4车库使用权：车库所在建筑/小区是否有车位分配规定，并由相关管理单位书面确认（是/否）第二条甲方的权利和义务2.1甲方保证其作为车库的合法所有人，具备相关处置权利，并承诺无其他债权人或共有人对车库享有权或优先购买权。2.2甲方应在签订合同之日起3个工作日内提供乙方必要的车库产权证明、车库物权证明、证件、文件等相关材料。2.3甲方保证车库的产权清晰，不存在捆绑经营、违法违规装修、质量问题等隐患，并无以论证其产权、使用权的法律纠纷或重大纠纷。2.4甲方应保证甲方向乙方交付的车库在签订合同当日处于正常使用状况，并保证甲方在交付车库之前提前清理并移除所有个人物品。如需拆除或对车库进行任何改造，甲方应征得乙方书面同意。第三条乙方的权利和义务3.1乙方已经对车库进行详细查看和实地考察，并对车库的位置、设计、格局、通风、采光、周边环境等方面进行了充分了解，对车库的实际情况具有充分认知和理解。3.2乙方应将车库仔细保管好，并依法缴纳相关税费。3.3乙方拥有车库的产权，享有车库利益，有权易名或转让车库的权利。第四条车库过户手续4.1甲乙双方共同委托公证处办理车库过户手续，包括但不限于办理预售合同、转移登记等相关手续。4.2车库过户所需的费用由甲乙双方共同承担。第五条交付和验收5.1甲方保证车库交付时的真实性和合法性，并履行移交车库的义务。5.2甲方向乙方移交车库时，乙方应进行验收。乙方验收合格后，即视为乙方接受。第六条价款及支付方式6.1甲方同意将车库以人民币（￥）______________（大写）的价格卖给乙方。6.2乙方应在本合同签订后3个工作日内，一次性向甲方支付全部车库价款。第七条违约责任7.1如果甲方出现如下情况之一，甲方应承担违约责任：（1）未按照本合同约定时间将车库交付给乙方；（2）车库在交付时存在问题，乙方要求解决但甲方未予解决；（3）甲方违反相关法律法规，致使车库产权受到损害；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2如果乙方出现如下情况之一，乙方应承担违约责任：（1）未按照约定时间支付车库价款；（2）未按照本合同约定履行车库过户手续；（3）车库交付后，未按照本合同约定使用车库。第八条争议解决8.1本合同的解释、效力及其履行适用中华人民共和国法律。8.2如因本合同的解释与履行发生争议，应依法选择合适的解决方式进行解决。当事人应本着友好协商的原则，共同解决争议。8.3如果争议不能通过协商解决，则双方同意将争议提交位于车库所在地的人民法院管辖。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自签订之日起生效，并与相关附件具有同等效力。9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，经双方签字或盖章确认后作为本合同的附件。甲方（签字/盖章）：