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第页共页个人商铺租赁合同甲方：(出租方)法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：乙方：(承租方)法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于（商铺地址）的商铺的合法权利人，并有资格将该商铺出租；乙方经过详细了解对商铺的情况后，有意向租赁该商铺；甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺名称：商铺面积：商铺位置：商铺出租用途：第二条租赁期限本合同始于yyyy年mm月dd日，终止于yyyy年mm月dd日，共计yyyy个月。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币________元。租金包括商铺基础租金以及其他费用（如物业管理费、水电费等）。2.支付方式：乙方应于每月的yyyy年mm月dd日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付保证金人民币________元。2.甲方应在合同期满且乙方履行本合同义务的情况下，将保证金全额无息返还给乙方。第五条商铺使用权1.乙方拥有合法的商铺使用权，并应根据商铺的使用规定使用商铺，不得将商铺转租、转让、出借给他人。2.乙方应合法使用商铺，不得从事违法、损害公共利益或妨碍其他商户正常经营的活动。第六条商铺维护和设备修缮1.乙方应自行负责商铺内部的维护和设备的日常维修，确保商铺的正常使用。2.乙方在使用商铺时应注意安全，如有损坏商铺内部装修、设备等，应及时通知甲方，由乙方负责修复或承担相应费用。第七条合同终止1.在合同期限届满前，若乙方需解除本合同，应提前30天书面通知甲方，并支付未到期租金的60%作为违约金。2.在合同期限届满前，若甲方需要解除本合同，应提前90天书面通知乙方，并退还保证金。第八条违约责任1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决，不承担违约责任。第九条双方争议的解决本合同执行过程中，双方如有任何争议，应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同的变更和补充在合同履行过程中，若需变更及补充本合同的条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。第十一条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同双方及有关方在合同上签字盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人/个人姓名：

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