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第页共页小产权购房合同甲方（出卖方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购房方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方权益，特订立本购房合同，共同遵守，以兹信守。第一条房屋基本情况1.甲方现已将其合法拥有的位于[房屋所在地]的小产权房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方。2.房屋登记面积为[房屋登记面积]平方米。3.房屋所在小区名称为[小区名称]，具体地址为[小区地址]。第二条转让条件1.甲方同意将房屋的所有权转移给乙方。2.房屋销售价格为[房屋销售价格]元（人民币大写：[销售价格大写]）。3.乙方在签订本合同时，已向甲方支付购房款的[购房款支付比例]%，即[购房款金额]元。剩余购房款应在本合同签订后[剩余购房款支付期限]内支付清楚。第三条房屋权属及交付1.甲方保证房屋的所有权是合法有效的，不存在任何纠纷和强制执行的情况，并且不存在限制乙方购买的任何因素。2.房屋交付日期为本合同签订之日起[交付期限]内完成。3.乙方应在房屋交付时，接收房屋钥匙、相关证件以及房屋的一切权益并办理过户手续。4.在房屋交付之前，甲方应确保房屋的质量符合相关国家标准，并保证能够正常使用。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当按照国家法律法规承担相应的违约责任。2.若乙方违约，甲方有权依法解除本合同并要求返还已支付的全部购房款，并要求乙方承担其违约所造成的其他损失。3.若甲方违约，乙方有权依法解除本合同并要求甲方退还已支付的全部购房款，并要求甲方承担其违约所造成的其他损失。第五条合同生效及其他事项1.本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商或参照相关法律法规处理。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同附件包括房屋权属证明、房屋验收单等相关文件。甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________乙方（购房方

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