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个人土地租赁合同范本模板合同编号：【【【合同编号】】】计租面积：【【【计租面积】】】㎡租赁期限：自【【【起始日期】】】至【【【终止日期】】】出租人：【【【出租人】】】身份证号：【【【身份证号】】】承租人：【【【承租人】】】身份证号：【【【身份证号】】】鉴于出租人是该土地的合法所有权人，又是该土地的合法使用人，愿意将其所拥有的土地转租给承租人，经承租人同意，并同意遵照本合同的规定出租土地。一、土地的位置和用途1.出租人同意将其所拥有的位于【【【土地位置】】】的土地出租给承租人使用，土地面积计租面积为【【【计租面积】】】㎡。2.出租土地的用途为：【【【土地用途】】】。二、租金1.承租人同意按照每年【【【租金金额】】】元的价格向出租人支付租金，租金在每年的【【【租金缴纳日期】】】日前支付，不得延期。同时规定租期不得低于【【【租金纳期】】】年。2.如遇国家物价政策发生变化，出租人有权对租金金额进行调整。但必须在租金缴纳周期起始前3个月，以书面形式通知承租人，并经承租人同意。如果承租人不同意租金调整，则本合同自动解除。三、保证金1.租赁期限内，承租人应向出租人交付【【【保证金金额】】】元。在租赁期届满时，出租人检查房屋，如无未履行事项，应当将保证金全部退还承租人。若有未履行事项，出租人有权压缩承租人的保证金，或退回保证金的部分和承租人协商解决。四、使用周期及解除合同1.承租人获得的土地使用权期限为【【【租赁期限】】】。2.在租赁期届满前，承租人有权提出续租申请。出租人同意的，续租价格按照市场行情制定并另行签订书面协议。3.出现以下情况，本合同提前终止：（1）承租人未按照本合同的规定缴纳租金，或是未能按照本合同的规定缴纳租金；（2）承租人违反了政府的土地使用规划；（3）承租人未提供土地合法使用手续并且未按照本合同的规定及时进行补救；（4）承租人通过本合同获取土地使用权并进行非法活动；（5）其他解除条件的情况，本合同双方协商。五、未尽事宜1.若本合同约定的任何条款在执行时违反了当地法规，该条款视为无效。但是，本合同的其他条款不受影响。2.本合同未尽事宜，由合同双方协商解决。六、违约责任1.任何一方违反合同的约定，均需要承担相应的违约责任。2.违约金的数额为各自租金总数的10%。3.任何一方不履行合同项下的义务，应承担由此产生的一切费用和合理的其他后果。七、争议解决方式本合同的解释、执行以及发生争议时，应当友好协商解决。协商不成时，由出租人所在地的人民法院管辖解决。以上条款经双方充分协商后见解一致，签章生效。出租人：【【【出租人】】】承租人：【【【承租人】】】签字：

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