海尔房地产异地派驻宿舍管理规定样本

异地派驻宿舍管理规定编制人编制日期审核人签发人修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人签发人目明确各地区异地派驻宿舍费用原则，规范异地派驻员工宿舍管理。合用范畴本规定合用于海尔地产集团及各分公司异地派驻员工；部门长期出差租用住房，可参照本规定有关原则执行。宿舍租赁原则勉励员工自行寻找房源并租房，各地行政部可提供协助；本地无行政部门，员工以自行寻找房源（可借助有资质、信誉房屋中介公司）为主；住房所在社区安全、物业环境较好；住房距离公司办公地点较近为宜；宿舍详细地址在个区域公司行政部备案登记。宿舍租赁费用原则；宿舍费用原则一览表（宿舍租赁以房租额度为主进行控制，员工可在额度内自行选取单独租赁或合租，超过原则某些员工自付；各区域公司可参照公司费用原则，依照区域内各都市实际状况进行恰当调节，若上浮，比例不超过10%；若下调，比例不超过20%）都市居室类别北京、上海、广州、深圳、杭州、南京国内其他地级市以上都市二居室2500元/月/套元/月/套一居室1500元/月/套1200元/月/套一间1250元/月1000元/月公司为异地派驻员工提供寻常生活必须品，如床上用品、水具、餐具等，人均额度1000元人民币，由员工自行购买，在额度内实报实销；租赁价格中应包括取暖费、物业管理费（保安、保洁）、有关税费等费用。租赁房屋若发生中介费，应有与中介公司订立房屋中介代理合同，数额以一种月房租为限，由公司承担，租赁押金（保证金）由员工自付；员工住房寻常发生费用（如水、电、燃气、电话、宽带、有线电视收视费、停车费等）由员工自付；租赁期满后，由于员工个人因素换房，租金应不高于原房租，且中介费自付。宿舍租赁注意事项租赁房屋时应选取具备基本生活设施、设备房屋，或规定业主依照我方需求增配必要家具、电器（如：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、灶具、电话及床、书桌、衣柜等），新增费用应在房租原则之内；公司原则上不为租用住房添置家具、电器，特殊地区若的确无法找到设施齐全住房，所在大区可依照实际状况与行政部实现协商，审批设施添置，并对添置设施按公司资产管理办法进行管理和核查；租赁房屋应查验房主所提供房屋产权证及个人身份证原件，并将复印件做为房屋租赁合同附件，在费用报销时一并提交给行政部审核；尽量使用公司统一房屋租赁合同（民居）范本，由派驻员工个人与房主订立房屋租赁合同；合同文本订立之前，将房屋产权证、房主身份证复印件提交本地行政部审核为宜，合同文本订立之后，将合同原件或复印件交本地行政部存档备案为佳；派驻员工对于承租房屋及其内部设施、设备、家具、电器等负有安全、正常使用及保管义务，退租承租房屋时，负责将房屋及内部物品物归原主，如有丢失或人为损坏，由住宿员工负责补偿；各本地行政部负责住宿人员寻常行政管理，发现问题应及时协调、解决。员工在外派期内，可按财年选取下列方式之一，解决宿舍需求：员工自行租房，按额度原则在工资中按月发放住房补贴（税前额度），或凭租赁合同在额度内实报实销；租房员工应注意：符合宿舍租赁原则和费用原则；在符合原则状况下，尽量选取较好居住和生活条件；充分考虑安全问题。委托公司行政部在额度原则内寻找房源，本地行政部协助租赁报销；行政部协助派驻员工寻找房源，考察、确认房屋及其设施、设备完好、合用性，及房租费用合理性，对员工订立房屋租赁合同提供专业意见；经办人应详细理解并贯彻派驻员工使用需求，在也许状况下，由派驻员工实地