2024新版场地租金合同(附件版)

2024新版场地租金合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意出租场地，乙方愿意承租场地，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就场地租金事宜达成如下合同：第一条场地基本信息1.1场地地质：________________1.2场地面积：________________1.3场地用途：________________1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付当月租金。2.3租金递增：自合同签订之日起，每满____年，租金递增____%。第三条保证金3.1乙方应在签订合同之日起____日内，向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，余款无息退还乙方。第四条场地使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方负责租赁期间的场地维护，保证场地设施设备完好。4.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将场地恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除合同时，应提前____个月书面通知对方。5.2甲方有权在租赁期间根据实际情况调整租金，调整幅度不超过____%。5.3乙方在租赁期间不得将场地转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________附件：场地平面图（略）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁场合：增加条款：a.乙方需按照甲方提供的装修标准进行场地装修，并承担装修费用。b.乙方需遵守甲方规定的营业时间，不得擅自更改。c.乙方需在场地内进行合法经营，不得从事违法活动。2.工业租赁场合：增加条款：a.乙方需遵守甲方规定的安全生产规定，确保场地安全。b.乙方需按照甲方的要求进行环境保护，不得污染环境。c.乙方需遵守甲方规定的设备维护保养要求，确保设备正常运行。3.文化活动租赁场合：增加条款：a.乙方需按照甲方的要求进行场地布置，并承担布置费用。b.乙方需遵守甲方规定的活动时间，不得超时使用场地。c.乙方需在活动结束后及时清理场地，恢复原状。4.展览租赁场合：增加条款：a.乙方需按照甲方的要求进行展台搭建，并承担搭建费用。b.乙方需遵守甲方规定的展览时间，不得提前撤展。c.乙方需在展览结束后及时撤展，清理场地。5.停车场租赁场合：增加条款：a.乙方需按照甲方规定的停车规则进行停车管理。b.乙方需保证停车场内的车辆安全，承担相应的安全责任。c.乙方需在租赁期满或提前解除合同时，将停车场恢复原状。附件列表及要求说明：1.场地平面图：要求详细标注场地的尺寸、设施设备位置、出入口等基本信息。2.装修标准：要求详细描述甲方提供的装修标准，包括材料、颜色、布局等。3.安全生产规定：要求详细列出甲方规定的安全生产要求和措施。4.环境保护要求：要求详细描述甲方要求的环境保护措施和标准。5.设备维护保养要求：要求详细列出甲方规定的设备维护保养周期和要求。实际操作过程中相关问题及解决办法：1.租金支付逾期：解决办法是乙方应在合同约定的支付期限内按时支付租金，如有特殊情况需提前与甲方沟通协商。2.场地使用不符合约定：解决办法是乙方应严格按照合同约定的场地用途进行使用，如有特殊需求需与甲方协商并取得书面同意。3.场地设施设备损坏：解决办法是乙方应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应的维修费用。4.合同解除或终止时的场地恢复：解决办法是乙方应在合同解除或终止前将场地恢复原状，如有损坏需进行修复或赔偿。5.合同争议解决：解决办法是甲乙双方应友好协商解决，如协商不成可依据合同约定向法院提起诉讼。6.场地安全问题：解决办法是乙方应遵守甲方提供的安全生产规定，定期进行安全检查，并确保场地安全。同时，甲方也应提供必要的安全设施和指导。7.环境保护不符合规定：解决办法是乙方应遵守甲方提供的环保要求，包括垃圾分类、排放标准等。如有违反，乙方应立即整改并承担相应的法律责任。8.租赁期间甲方需要进入场地：解决办法是在合同中明确甲方进入场地的条件和提前通知的时间，以保障乙方的正常使用权益。9.租赁期满后乙方未能按时搬离：解决办法是在合同中明确租赁期满后的搬离期限，以及逾期搬离的违约责任和解决方案。10.租赁期间政策或法律变化：解决办法是在合同中包含一条条款，说明如政策或法律变化导致合同无法履行，双方应协商解决或根据新的政策或法律调整合同内容。11.自然灾害或不可抗力因素：解决办法是在合同中包含一条不可抗力条款，明确在自然灾害或不可抗力情况下，双方的权利和义务，以及合同的终止或延期办法。12.租赁期间甲方转让场地：解决办法是在合同中约定甲方转让场地的条件和程序，以及乙方在转让过程中的权益保护。13.租赁期间乙方转租或分租场地：解决办法是在合同中明确乙方是否可以转租或分租场地，如允许，需约定相应的条