轻松版商铺租赁合同

PAGEPAGE1轻松版商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方退还乙方支付的租金及押金（如有）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及附属设施完好无损、乙方无欠费后，无息退还乙方支付的押金。五、商铺使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法活动。5.2乙方应按照甲方的要求定期对商铺及附属设施进行维护保养，确保其正常使用。5.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。六、合同解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）擅自改变商铺用途或结构的；（2）逾期支付租金超过一个月的；（3）从事违法活动的；（4）违反本合同其他约定的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________2024带目录带附件详细版-轻松版商铺租赁合同目录一、商铺基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、商铺使用及维护六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方退还乙方支付的租金及押金（如有）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及附属设施完好无损、乙方无欠费后，无息退还乙方支付的押金。五、商铺使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法活动。5.2乙方应按照甲方的要求定期对商铺及附属设施进行维护保养，确保其正常使用。5.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。六、合同解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）擅自改变商铺用途或结构的；（2）逾期支付租金超过一个月的；（3）从事违法活动的；（4）违反本合同其他约定的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：1.商铺平面图2.商铺附属设施清单3.商铺租赁合同补充协议（如有）附件列表：1.商铺平面图2.商铺附属设施清单3.商铺租赁合同补充协议（如有）法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等方面的一部基本法律。2.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的责任，通常包括支付违约金、赔偿损失等形式。3.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁起始和结束时间。5.租金：乙方为使用甲方商铺支付给甲方的费用。6.押金：为保证乙方履行合同义务，乙方在签订合同时支付给甲方的保证金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定比例支付给甲方的违约金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺使用及维护：乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，注意定期维护保养，确保商铺正常使用。如需装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。2.租金及押金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金和押金。逾期支付可能导致甲方解除合同并要求支付违约金。3.合同解除：甲乙双方应明确合同解除的条件和程序，避免因解除合同产生纠纷。4.违约责任：甲乙双方应了解违约责任的承担方式，确保在违约情况下能够依法追究责任。5.争议解决：甲乙双方在签订合同时应明确争议解决的方式，以便在纠纷发生时能够迅速解决。解决办法：1.针对商铺使用及维护问题，甲乙双方可在合同中明确商铺使用规定和维护保养责任，确保双方权益。2.对于租金及押金支付问题，甲乙双方应严格按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，避免逾期支付。3.合同解除方面，甲乙双方可在合同中明确约定解除条件和程序，确保合同解除的合法性。4.违约责任方面，甲乙双方应了解相关法律规定，确保在违约情况下能够依法追究责任。5.争议解决方面，甲乙双方可在合同中明确约定争议解决方