(特殊场景版)家庭装修合同书样本(通用)

家庭装修合同书样本(通用)甲方（业主）：【甲方全名】联系号：【甲方联系号】地质：【甲方地质】乙方（装修公司）：【乙方公司全名】法定代表人：【乙方法定代表人】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】地质：【乙方地质】鉴于甲方拟对其家庭进行装修，乙方愿意承担该项装修工程，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：家庭装修工程1.2工程地点：【工程地点】1.3工程范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺贴、木工制作、水电改造等（具体工程范围见附件一《装修工程详细清单》）。第二条工程期限2.1工程期限自【开工日期】起至【竣工日期】止，共计【工期天数】天。如遇不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延。第三条工程价款3.1工程总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款大写】）。3.2付款方式：a)本合同签订后【付款比例1】日内，甲方支付乙方工程总价款的【付款比例2】作为预付款；b)工程进度达到【付款节点1】时，甲方支付乙方工程总价款的【付款比例3】；c)工程进度达到【付款节点2】时，甲方支付乙方工程总价款的【付款比例4】；d)工程竣工并验收合格后【付款比例5】日内，甲方支付乙方剩余的工程总价款。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。4.2工程竣工后，乙方应提供【工程保修期限】年的质量保证期。在质量保证期内，如发生非人为因素导致的工程质量问题，乙方应免费进行修复。第五条工程变更5.1如甲方在工程进行过程中提出变更要求，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、费用和工期调整等事项。第六条合同解除6.1双方同意，在工程进行过程中，如遇不可抗力因素或其他原因导致无法继续履行合同，双方可以协商解除合同。解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的数额为工程总价款的【违约金比例】%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：【甲方全名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（装修公司）：【乙方公司全名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】附件一：《装修工程详细清单》注：本合同仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加的条款：1.高级定制装修：增加条款：定制材料的采购、验收及更换流程；增加条款：特殊工艺及技术的应用标准；增加条款：设计方案的修改及确认流程。2.老房翻新工程：增加条款：旧房拆除及清理的标准及费用；增加条款：隐蔽工程的质量检查及验收标准；增加条款：原有设施的保留及保护措施。3.环保装修：增加条款：环保材料的选择及使用标准；增加条款：室内空气质量检测及达标要求；增加条款：装修废弃物处理的规定。4.商业空间装修：增加条款：消防设施及安全通道的施工及验收标准；增加条款：商业空间的特殊功能需求及施工标准；增加条款：营业时间及施工时间的协调安排。5.遗产保护性装修：增加条款：古建筑保护及修复的标准；增加条款：历史元素保留及展示的要求；增加条款：施工过程中对文物的保护措施。详细的附件列表及要求说明：1.附件一：《装修工程详细清单》要求：详细列出所有装修工程的项目、数量、材料、工艺等，以便双方明确工程范围和内容。2.附件二：《材料及设备清单》要求：列出所有材料和设备的标准、品牌、型号、数量等，以便甲方验收和乙方采购。3.附件三：《设计图纸》要求：包括平面图、立面图、效果图等，标明尺寸、布局、材料等信息，以便乙方施工和甲方确认。4.附件四：《施工进度计划》要求：详细列出施工的各个阶段、时间节点、完成标准等，以便双方监督和协调工程进度。5.附件五：《质量验收标准》要求：明确各项工程的质量验收标准和方法，以便甲方验收和乙方施工。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：明确工程进度计划，设立合理的工期节点，定期检查进度，提前预警并协调解决可能导致延误的因素。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：设立严格的质量验收标准，进行阶段性和最终验收，发现问题及时要求乙方整改。3.问题：合同条款争议解决办法：在签订合同前，仔细阅读并理解所有条款，如有疑问及时咨询专业律师，确保合同的明确性和可执行性。4.问题：材料及设备不符合约定解决办法：在附件二中详细列出材料和设备的标准和要求，并在采购和验收过程中严格按照清单执行。5.问题：变更请求处理解决办法：设立明确的变更请求处理流程，要求所有变更以书面形式提出并经双方同意，避免口头变更导致的纠纷。6.问题：预算超支解决办法：在合同中明确预算限制和变更费用的处理方式。对于任何可能引起预算增加的变更，必须经过甲方批准，并且任何额外的费用应详细记录和批准。7.问题：沟通不畅解决办法：建立定期沟通机制，如每周的项目会议，以确保甲方和乙方之间的信息流通。同时，使用电子邮件或书面通信记录重要决策和沟通内容。8.问题：支付延迟解决办法：在合同中明确支付时间表和逾期支付的后果。如果甲方支付延迟，乙方有权根据合同条款采取措施，如暂停工作或收取滞纳金。9.问题：施工安全解决办法：在合同中包含安全条款，要求乙方遵守所有适用的安全法规和标准。乙方应负责提供安全工作环境和安全培训，并承担由于施工造成的安全事故的责任。10.问题：保修和维修解决办法：在合同中明确保修期限和维修程序。乙方应在保修期内对任何由于材料和工艺缺陷导致的损坏进行修复，并且保修期后的维修服务也应明确费用和响应时间。11.问题：不可抗力解决办法：在合同中包含不可抗力条款，明确哪些情况被视为不可抗力，以及这些情况下的合同执行和责任分配。例如，自然灾害、政治动荡或严重的健康危机等情况。12.问题：第三方承包商解决办法：如果乙方将工作分包给第三方，合同中应明确第三方承包商的资质要求、责任分配和甲方对分包商的审查权。乙方应对第三方的工作质量和进度负责。13.问题：环境保护解决办法：在合同中包含环境保护条款，要求乙方在施工过程中采取措施减少对环境的影响，如减少噪音和空气污染，妥善处理建筑垃圾等。14.问题：知识产权解决办法：如果装修涉及定制设计或特殊技术，合同中应明确知识产权的归属和使用权限。设计师或技术提供方应授予甲方使用其设计的权利。15.问题：合同终止解决办法：在合同中明确终止条款，包括终止的条件、程序和后果。无论是甲