项目施工重点、难点

布吉文体中心项目施工总承包工程技术标第一节施工重点、难点 11.施工管理重点 12.施工管理难点 3施工重点、难点布吉文体中心项目施工总承包工程场地周边环境复杂、已埋设管线复杂，总承包管理要求高、工序穿插紧密等诸多特点，安全文明施工要求高，需保障不影响周边场地及建筑的正常使用，给工程的施工组织、管理等方面带来一定的难度。我们针对这些重难点进行逐项分析，根据我司以往的施工经验，有针对性地制定应对措施和技术方案，并将其作为管理及施工过程的重中之重。施工管理重点序号施工重点分析解决方案1施工总承包管理要求高1）本工程实行施工总承包管理，包括各专业分包现场施工由总承包单位统一管理，分包职责承担连带责任。2）工程项目大分包施工单位多，各专业工程从设计、采购、施工到验收管理过程跨度大、要求高，是项目管理的重点。1）建立全面的总承包管理团队，发挥我单位成熟的超高层管理经验，选派有丰富超高层总包管理经验的人员，配备完整精干的土建、幕墙、机电、装修等专业工程师。2）建立健全总承包管理制度，对所有分包单位进行全过程全方位的管理，对各专业分包及人员进行考核及奖罚。3）项目设立总承包管理部，专门负责各专业分包单位管理与协调，确保每个专业工程有专人负责。4）编制科学合理的工期计划、图纸计划、分包进场计划、材料采购需求计划，实行严格计划管理。5）最终以价值创造作为总承包管理工作的最终导向，做好总承包设计管理、质量管理、进度管理、商务管理、安全文明施工管理。2质量管理本工程施工质量要求达到“广东省建设工程优质奖”相关规定要求，且幕墙造型复杂多样，大量凸出造型，形式多变，对土建工程质量管理要求高。1）建立完整的项目质量管理体系和机构，在项目部的统一领导下，建立各分包工程质量实施领导小组。2）成立实测实量小组，对项目分部分项工程进行全过程实测管理。3）针对每一分部分项工程制定详细的质量奖罚制，将质量缺陷量化，按量化指标进行奖罚。4）通过交底使参与施工人员，熟悉并了解所承担工程任务的特点、技术要求、施工工艺、工程难点、施工操作要点以及工程质量标准。5）根据施工方案对现场容易出现的质量通病进行汇总，并制定出相应的防治措施。6）制定专门的钢结构施工质量控制措施。7）实施样板引路的管理办法对工程质量做到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。8）实施工程质量三检、多检及联检制度，以及工序交接验收见证制度。9）做好已完工程的成品保护工作。3安全文明施工管理项目周边环境复杂，为保证周边道路和场地的正常使用，确保安全文明施工是关键。1）在项目的门口设置洗车池，对外出车辆进行冲洗。2）制定工地卫生管理制度，工地专人清理，保证现场无集存垃圾，垃圾入池。3）沿工地围墙或道路设喷雾、雾炮装置，降尘、挹尘，防止尘土扩散。4）随时清理工地车辆散落的泥土。5）现场定期撒水降尘。6）外架安全网全封闭，定期检查。7）混凝土采用商品混凝土，砂浆选用商品砂浆，存放在砂浆罐中，严禁私自拌制。8）场内道路全部硬化，对于裸露地面覆盖处理。4工程BIM应用要求高BIM技术应用深度深，BIM信息化要求高，构件精细化设计要求高，与施工结合使用管理要求高。1）在钢结构施工前利用BIM系统的碰撞检测，BIM团队对基于施工蓝图的BIM模型进行智能修改，快速找到预留洞口及碰撞点，自动生成整改方案，审查后移交业主，从而保证施工进度及成本节约。2）BIM的信息化管理平台把原来分散在个人手中的工程信息模型汇总到BIM云端服务器中，在服务器中形成一个汇总的企业级项目基础数据库，为项目精细化管理提供依据。3）总承包方BIM技术专业团队将实现精度等级满足本项目，BIM技术要求且符合我司分户模型、隐蔽模型精度要求的项目竣工模型的创建，从而确保本项目运维阶段BIM技术实施目标的圆满实现。5综合布线施工要求高本工程专业分包多，各专业交叉频繁，机电安装施工内容量大且复杂，管线安装质量控制及成品保护是重点。1）应用BIM技术提前对机电安装工程进行碰撞模拟深化，消除图纸误差影响；施工前对技术人员进行详细交底，避免施工错误造成不必要的返工。2）制定清晰、明了、科学的分包管理制度，并对成品保护制度进行细化，要求严格按照制度执行。3）加强施工过程测量控制管理及复核，确保测量结果精准。4）做好场地、施工界面交接验收工作。5）做好管线成品保护措施.6）对工人进行交底、教育、宣传。6极端天气影响大深圳地区夏季台风频繁、降雨较大，对基础施工、超高层主体结构施工、安全防护影响较大，防好台风暴雨是施工保证措施的重点，且基坑内及基坑外蓄水量大，排水难度大。1）基坑及地下结构阶段做好排水抽水坑和管沟，配备好抽水设备及人员，降水过程及降水后均组织抽水，减少降雨对基础施工的影响。2）严密关注天气预报，有台风暴雨等天气及时通知各班组。3)做好各项防护措施物资材料准备，如施工过程的暴雨防护、架体加固检查等。4）超高层做好外墙连墙件设置，塔吊、电梯、爬架附墙设置，临建抗台风的措施，确保安全。5）提前编制应急预案，做好交底。6）严格执行预警预防和应急机制，做好应急演练，台风暴雨前后的检查、加固、复查等。施工管理难点序号施工难点分析解决方案1幕墙施工安全保障是关键1）本项目幕墙工程凸出阶段多，形式多变，施工难度大，且属于高空户外作业。防坠落，防风是重点。2）幕墙工程需要与其他的专业的同步交叉施工。对安全协调要求高。1）在各个幕墙施工段的上部搭设安全防护硬隔离，避免高空坠物，保证幕墙施工安全。2）单元板块和吊篮均设置绑定防坠装置，主承力钢丝绳失效时，有安全绳能够保证板块和吊篮的安全。3）未安装幕墙的楼层，在楼层边要安装安全护栏，防止施工人员的意外坠落，单元板块的坠落，施工机具的掉落等意外坠落。4）施工楼层要在楼层边界拉结生命绳，所有施工人员均需穿戴安全带，并且绑定在生命绳上。在风力大于四级时，停止一切幕墙高空作业工作，单元板块在吊装时还要在下部拉结缆风绳。5）在幕墙施工时，在地面警戒区域拉设警戒线，专人看守，防止人员意外进入危险区域。6）在有人员通过的位置搭设安全通道，防止意外坠物对行人造成伤害。2周边建筑保护是关键1）拟建工程为文化活动建筑，位于龙岗区文景社区，北至中兴路，东至政清路，南至政廉路，西至政和路，周边环境及已埋设管线复杂。2）地下室开挖及桩基的施工，与周边原有建筑同时使用同时安全施工是难点1）组织专家论证、第三方进行监测周边建筑物偏移及沉降观测，避免影响周边场地及建筑的正常使用；2）成立保护管理小组，安排专员进行巡视，提供安全保障。3）对施工区域进行封闭，围挡不低于2.5m。3钢结构安全保障是关键1）本项目所有结构均采用钢结构体系。2）吊装，最重钢梁38.95t，跨度约为41m，分布在体育馆八层屋面；吊装难度大、高空明火作业、安全施工管控难度大。1）组建钢结构深化设计小组，按照施工设计图纸要求，进行钢结构深化设计；通过精确建模及现场运输和安装条件对构件进行合理分段，并完善制造加工工艺；2）构件加工制作前，进行焊接工艺评定试验，下料前复核现场尺寸和深化图纸尺寸，确认构件尺寸精度和保障质量。3）实构件进场验收，合格后进场。4）制定切实可行的钢结构安装专项施工方案和钢结构吊装方案，采用塔吊为主，汽车吊为辅相互配合吊装，超出塔吊性能参数范围的钢结构通过深化设计合理分段吊装。5）制定切实可行的钢结构安装专项施工方案和钢结构吊装方案，主要采用塔吊为主，汽车吊为辅相互配合吊装，超出塔吊性能参数范围的钢结构通过深化设计合理分段吊装。4防潮防渗裂要求高由于底板板面积大，混凝土自身收缩裂缝控制是关键。且地块位紧邻河流，地下水位较高，防渗控制量大。长期应力作用下，混凝土徐变，易导致裂缝。1）优化混凝土配合比，选用低水化热水泥如矿渣水泥混凝土，减少混凝土出现裂缝的发生。2）加强对后浇带接缝的处理和防水施工的管理，固定施工班组进行后浇带施工。3）重点处理控制好底板、转角等防水节点的施工。4）确保防水材料及底板混凝土原材料的质量。5）改善工艺，特别是在施工前设计中的一系列预防措施，例如防水卷材预铺反粘法等。6）加强对建筑物的保修回访力度。5层高较高，高支模安全保障是关键本工程体量较大，地下室层高约6.1m，主体结构1~11层层高5.6m,12层层高6.6米，架体搭设安全施工管控难度大。1）搭设时，合理分配资源，制定详细周全的搭设计划，保证材料投入和把控好进度。2）制定高支模专项施工方案，并经BIM技术进行高支模深化后，经审查通过后按方案实施高支模安装。3）对高支模的施工工况进行模拟分析，提前进行模拟搭设，并提交公司审核确认，保障施工安全及材料投入。4）专人专职进行过程中的跟进检查与监督。内支撑拆除难1）近海区地质差，基坑支护采用支护桩加两道内支撑，内支撑拆除过程中，施工操作不当很可能造成侧壁坍塌。2）本工程内撑梁单位长度重量重，塔吊吊装困难。1）根据地勘及设计方案，制定切实可行的淤泥地质的拆撑方案和换撑方案。2）增加监测控制点，每天做好监测工作；3）内支撑拆除严格遵循设计要求，内撑梁拆除需要地下室负一层结构达到设计强度，换撑梁达到设计强度的70%以上。4）拆除过程中，施工现场拟配置1台120T的汽车吊和1台8T的水平叉车，非汽车吊吊重范围内采用