房屋买卖合同协议经典版

第页共页房屋买卖合同协议经典版房屋买卖合同协议甲方（卖方）：_________________（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：_________________（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜进行协商并达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地点：_______________________________________________________1.2房屋基本情况：_______________________________________________________1.3房屋用途：__________________________________________________________1.4房屋面积：__________________________________________________________1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，无抵押、查封、租赁、占用、担保等纠纷。1.6房屋现状：房屋处于正常使用和良好维护状态。1.7其他：_____________________________________________________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：本次买卖交易的房屋总价格为人民币（大写）_____________万元整（￥______________）。2.2买卖款支付：乙方向甲方支付房屋交易款项的方式为一次性支付/分期支付（具体支付方式详见附件）。第三条过户及产权变更3.1过户手续：双方同意自本协议签订之日起30日内，甲方将房屋的产权过户事宜办妥，并提供相应的过户证明。3.2过户费用：过户费用由甲方承担，具体金额详见附件。第四条过户后的风险和责任4.1过户后的风险：自本协议签订之日起至产权过户完成之前，房屋因各种原因造成的损失，均由甲方承担。4.2过户后的责任：产权过户完成后，房屋的所有权和使用权由乙方享有，并承担相应的责任和义务。第五条房屋权属保证5.1权属保证：甲方保证其所出售的房屋权属清晰、合法，不存在任何抵押、查封、租赁、占用、担保等纠纷。5.2房屋权属证明：甲方应提供以下证明材料：（1）房屋产权证；（2）房屋权籍调查证明；（3）其他相关权属证明。第六条房屋交付和验收6.1交付时间：甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方，具体交付时间双方可协商确定。6.2房屋交付：房屋在交付时应处于良好状态，甲方应提供乙方办理过户的必要条件和材料。6.3验收标准：乙方应在接受交付的同时，对房屋进行验收，双方应签署《房屋交接书》，确认房屋的实际情况和交付内容。第七条房屋权利与责任转移7.1房屋权利转移：产权过户完成后，房屋的所有权和使用权由乙方享有，并具有与之相应的权利。7.2房屋责任转移：产权过户完成后，房屋造成的损失、纠纷以及其他相关法律责任由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：若甲方未按本协议约定履行相关义务，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失。8.2乙方违约：若乙方未按本协议约定履行相关义务，甲方有权要求解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方应赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。第九条合同变更和解除9.1双方同意，在合同履行过程中，经书面协商一致，可以对本合同进行变更。9.2解除合同：一方违约，经守约方书面通知后，在指定期限内未解决，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）违约责任及赔偿方式；（2）付款方式及时间节点；（3）交付和验收的具体要求；（4）过户费用明细；（5）其他需要补充的事项。11.2本合同自双方签字后生效，并作为买卖双方之间权益义务关系的依据。甲方（卖方）：乙