民房建筑施工承包合同

第页共页民房建筑施工承包合同合同编号：XXX-XXXX-XXX/XX甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下合同，以酌情适用，《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑承包管理条例》等相关法律法规为基础，以明确双方权利义务、规范工程管理和风险承担。第一条项目概况1.1乙方将按照甲方要求，在合同签订后，对指定地点上的民房进行建筑施工承包。1.2项目名称：（项目名称）1.3项目地点：（项目地点）1.4项目规模：根据设计方案确定。第二条施工内容2.1乙方承诺按照甲方提供的设计图纸和相关技术要求进行施工。甲方需提供具体图纸和设计文件，并提供必要的勘察报告。2.2乙方负责民房的施工、安装、装饰、验收等全过程。2.3乙方应确保施工过程中的安全生产，合理组织施工作业，确保施工质量。2.4乙方应及时与甲方沟通项目进展情况，并且在需要甲方确认的事项上征得甲方的同意。第三条工期和进度3.1项目工期为（具体工期），自合同生效之日算起。3.2乙方需按照施工计划和进度表进行施工，并及时向甲方汇报工程进度。3.3如乙方由于不可抗力等原因无法按时完成工程，应及时通知甲方并商定合理的工期调整方案。第四条价格和支付方式4.1本工程总价为（具体金额），包括设计费、施工费、材料费和其他费用等。4.2乙方应根据工程进度按里程或阶段向甲方提交支付申请，并提供相应的工程质量证明文件。4.3甲方在收到乙方支付申请后的10个工作日内支付相应款项。乙方应提供税务发票作为付款凭证。4.4甲方在支付款项后，对乙方的工程质量和工期进展保留扣减一定比例款项的权利，作为履行保证金。第五条材料和设备5.1乙方应按照甲方要求采购合格的建筑材料和设备，并及时提供相关的证明文件。5.2乙方需保证所采购材料和设备的质量符合相关国家标准和工程要求，并承担因材料和设备质量问题引起的后果责任。5.3甲方有权要求乙方更换不符合要求的材料和设备，并由乙方承担相关费用。第六条质量保证和维修6.1乙方提供的工程质量保证期为（具体时间），确保施工质量符合国家有关标准和规定。6.2在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应按照约定的时间进行维修和修复，并承担相应费用。第七条竣工验收7.1乙方完成工程后，按照与甲方约定的时间和验收标准进行竣工验收。7.2如竣工验收结果符合约定标准，甲乙双方应签署竣工验收合格证明。7.3如竣工验收结果不符合约定标准，乙方应在指定时间内进行必要的整改，并重新进行验收。第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定的质量和工期完成工程，甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行赔偿。8.2如甲方未按照合同约定的支付方式支付相应款项，乙方有权要求甲方支付相应利息和滞纳金。8.3如双方因不可抗力等原因无法履行合同义务，应及时通知对方，并尽力减少损失，但不承担违约责任。第九条争议解决9.1合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有关主管部门进行申诉。9.2甲乙双方如因履行合同发生争议，可向所在地人民法院提起诉讼。第十条合同变更和解除10.1任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。10.2双方经协商一致，可以对合同进行变更，并签订书面变更协议。10.3合同解除应经双方书面协商一致，并签署解除合同协议。第十一条其他事项11.1本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同的有效期自甲乙双方盖章之日起生效。11.3