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第页共页物业承租服务合同甲方（出租方）：公司名称：XXX物业有限公司法定代表人：XXX注册资本：XXX万元联系地址：XXX联系电话：XXX乙方（承租方）：公司名称：XXX公司法定代表人：XXX注册资本：XXX万元联系地址：XXX联系电话：XXX一、合同目的及背景甲方是一家专业从事物业管理服务的公司，乙方是一家企业，为了实现双方的共同目标，特订立本合同以明确双方的权利和义务。二、租赁物业详细信息1.物业名称：2.物业地址：3.租赁面积：4.租赁期限：5.租金及支付方式：6.押金：7.使用用途：8.其他约定：三、租赁期限及续约1.租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.若乙方需继续使用该物业，应提前一个月通知甲方，并在租赁期满前签订续约合同。若乙方未在租赁期满前提出续约意向或未能与甲方达成续约协议，则本合同自动终止。四、租金及支付方式1.乙方每月支付的租金为：人民币YYY元，应于每月的XX日前支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付方式：乙方应以银行转账的方式支付租金，甲方提供乙方指定的银行账户。五、押金1.乙方应向甲方支付人民币YYY元作为押金，用于保证乙方按照本合同约定履行其义务。2.在租赁期满后，乙方如无拖欠租金及未履行其他义务，甲方将在XX日内将押金全额退还给乙方。六、使用用途1.乙方仅可将租赁物业用于其注册的办公用途，未经甲方书面许可，乙方不得将物业转租或转借给第三方。2.乙方应合法使用租赁物业，不得从事违法违规的活动。七、维修及保养责任1.甲方负责对租赁物业的公共设施进行维修及保养，包括但不限于电梯、管道、门禁系统等。2.乙方应对租赁物业内的设施设备进行日常维护和保养，并采取合理措施防止设备的损坏或故障。八、保险责任1.乙方应自行购买适当的保险，对租赁物业内的财产进行保险，并及时缴纳保险费用。2.如因乙方的过失或疏忽导致租赁物业内的财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方赔偿因此产生的损失。2.若乙方拖欠租金超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即将租赁物业交还。3.若甲方无法履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此产生的损失。十、争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.若双方发生任何纠纷或争议，应通过友好协商解决，协商不成时，提交有管辖权的法院解决。十一、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________________签字：____________

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