市场租赁合同范本

第页共页市场租赁合同范本市场租赁合同甲方：_________________住所/地址：_________________联系电话：_________________乙方：_________________住所/地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的市场经营者，乙方是一家希望在甲方市场内开展业务的商户，双方经友好协商，就市场租赁事宜达成如下合同：第一条租赁市场信息1.1甲方同意将其位于_____________（市/区/街道）的市场内的商铺/摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物具体位置及面积如下：商铺/摊位编号：_____________商铺/摊位面积：____________平方米第二条租赁期限2.1租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日期间。2.2如乙方在租赁期满前30日内提出续租意向，甲方有权与乙方协商续租条件。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_______元，按年/月/日计算。租金包括物业管理费、维修费、水电费等费用。3.2乙方应在租赁期开始前支付首期租金，金额为合同总租金的______%（_______元）。3.3除首期租金外，乙方应按租赁期的约定，以______为一个周期进行支付。租金的支付方式可以是现金支付或银行转账。3.4如乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方补缴滞纳金，滞纳金按欠款金额的______%计算。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时支付给甲方作为履约保证金的金额为_______元。保证金将用于支付因乙方违约导致的损失。4.2在乙方租期届满并归还租赁物时，甲方将退还乙方保证金，扣除应支付的欠款及其他费用。4.3乙方如果提前解除合同，甲方有权扣除保证金以支付乙方违约金及其他费用。第五条使用权5.1租赁物的使用权归乙方所有，乙方有权在租赁物内合法经营。乙方使用租赁物时应遵守当地相关法律法规。5.2乙方应保证租赁物的安全使用，并及时告知甲方有关租赁物的损坏或故障。5.3乙方不得将租赁物转租、出借或转让给他人。第六条维修责任6.1在租赁期间，租赁物因正常磨损或自然损耗所造成的维修费用由甲方承担。6.2如租赁物因乙方使用不当、保养不善或其他违约行为导致损坏，乙方应负担相应的维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致对方权益受损，则违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算标准为违约金额的__________倍。7.2如乙方违约解除合同，则乙方应立即停止使用租赁物，并承担相应的违约赔偿责任。第八条争议解决本合同的履行受到争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1未尽事宜双方可另行协商，并在合同附件中注明。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_________________住所/地址：_________________联系电话：_________________乙方：___________