(多场景)施工工程承包合同(通用)

(多场景)施工工程承包合同(通用)(多场景)施工工程承包合同(通用)(多场景)施工工程承包合同(通用)(多场景)施工工程承包合同(通用)合同编号：_______施工工程承包合同（通用）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工的工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程承包方式2.1乙方按甲方提供的施工图纸、技术规范、施工方案和质量要求进行施工。2.2乙方负责提供施工所需的人员、设备、材料及施工过程中的安全防护措施。2.3乙方应确保工程质量和进度，按期完成施工任务。三、工程造价及支付方式3.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）合同签订后__个工作日内，支付工程总造价的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，支付工程总造价的__%；（3）工程竣工验收合格后__个工作日内，支付工程总造价的__%；（4）剩余__%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，支付剩余款项。四、工期及质量要求4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延期一日，乙方应支付甲方合同总价的__%作为违约金。4.2工程质量应达到国家规定的合格标准，如工程质量不合格，乙方应无条件返工直至合格，并承担由此产生的费用。五、工程变更及签证5.1合同履行过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。变更部分的工程量及费用，双方另行协商确定。5.2乙方在施工过程中遇到特殊情况，需进行签证的，应书面通知甲方，甲方应在__个工作日内予以答复。签证部分的工程量及费用，双方另行协商确定。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应支付乙方合同总价的__%作为违约金。6.2乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不合格的，应承担返工、整改等费用，并支付甲方合同总价的__%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1施工图纸、技术规范、施工方案等文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2双方签订的补充协议、工程变更单、签证单等文件，经双方签字盖章后，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程质保期满之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日附件：施工图纸、技术规范、施工方案等文件。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险环境施工增加条款：安全措施：乙方必须遵守所有适用的安全法规和标准，制定详细的安全计划，并确保所有施工人员接受必要的安全培训。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的环境灾害、事故等紧急情况。风险评估：乙方应在施工前进行风险评估，并向甲方提交风险评估报告。2.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：法律适用：合同应明确适用哪个国家的法律，以及解决争议的司法管辖权。货币与汇率：合同中应规定使用的货币类型，并约定如何处理汇率波动的风险。语言版本：合同应规定官方语言版本，以避免翻译上的歧义。3.特殊应用场合：涉及专利或特殊技术的施工增加条款：知识产权：合同应明确乙方是否有权使用特定的专利或技术，以及相关的知识产权归属问题。技术保密：乙方应承担保密义务，不得泄露甲方的任何技术信息或商业秘密。技术支持：如果甲方提供技术支持，合同中应规定支持的范围和费用。4.特殊应用场合：政府或公共项目增加条款：法规遵守：乙方必须遵守所有适用的政府法规和标准，包括采购法规和报告要求。价格调整：合同中应包含价格调整条款，以应对政府政策变化或市场波动。公共记录：乙方应保留所有与项目相关的记录，并允许政府审计和检查。5.特殊应用场合：紧急修复或灾难响应工程增加条款：快速响应：乙方应在合同规定的时间内响应甲方的紧急修复需求。资源调配：乙方应承诺在紧急情况下调配必要的资源，以确保工程进度。额外费用：合同应规定在紧急情况下可能产生的额外费用的处理方式。附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括详细的工程布局、尺寸、材料和施工方法。图纸应经过甲方批准，并在施工过程中严格遵守。2.技术规范：详细说明工程的技术要求和标准，包括材料规格、施工工艺和质量标准。3.施工方案：乙方提交的施工方法、施工顺序、人员配置、设备安排等计划。4.质量保证计划：乙方制定的确保工程质量的具体措施和流程。5.安全计划：乙方制定的确保施工安全的措施和应急预案。6.工程量清单：详细列出工程的各项工程量，用于计算工程总价和支付进度款。7.支付时间表：列出预付款、进度款和最终付款的时间点和比例。8.变更订单：记录任何工程变更的详细信息，包括工程量、费用和影响工期的变化。实际操作过程中的问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本和工期的增加。解决办法：及时签订变更订单，明确变更的范围、费用和工期影响，并相应调整合同条款。2.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方无法满足要求，甲方有权终止合同并要求赔偿。3.问题：甲方延迟支付工程款项。解决办法：乙方应按照合同约定的支付条款催促甲方支付，并根据合同条款收取滞纳金。4.问题：施工过程中遇到不可预见的障碍（如地下文物、地质问题）。解决办法：根据合同约定，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。如需额外费用或延期，应签订变更订单。5.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，并按照合同约定和法律法规要求报告事故、处理伤亡和赔偿事宜。同时，应审查安全措施，防止类似事件再次发生。6.问题：乙方施工人员罢工或劳动力短缺。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施解决劳动力问题，如调动其他项目的人力资源或与劳务公司合作。同时，乙方应评估对工期和成本的影响，并与甲方协商可能的延期和额外费用。7.问题：材料供应短缺或价格上涨。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供替代材料方案或市场价格信息。根据合同条款，双方协商是否调整合同价格，并签订变更订单以反映材料成本的变化。8.问题：自然环境因素影响施工进度（如恶劣天气）。解决办法：乙方应制定应对恶劣天气的计划，并通知甲方可能的影响。根据合同条款，双方协商是否需要调整工期，并签订变更订单以反映新的时间表。9.问题：甲方对施工质量或进度不满意。解决办法：甲方应提出具体的不满事项，乙方应根据合同要求进行整改或提供解释。如果需要，可以邀请第三方专业机构进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。10.问题：合同解释或条款执行上的争议。解决办法：双方应尝试通过协商解决争议。如果协商不成，可以根据合同中约定的争议解决机制，如调解、仲裁或诉讼，来解决争议。11.问题：乙方在施工过程中发现设计缺陷。解决办法：乙方应立即通知甲方并提供详细的设计缺陷说明。甲方应与设计方协调，提供必要的修改方案。根据合同条款，评估对工期和成本的影响，并签订变更订单。12.问题：工程验收时发现隐蔽