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文档简介

第页共页成都农村宅基地转让协议书甲方：（转让方）身份证号码：居住地址：乙方：（受让方）身份证号码：居住地址：经过协商，甲乙双方同意就甲方位于成都农村的宅基地进行转让，以确保权益的合法转移。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、宅基地情况1.宅基地位置：（详细地址）2.宅基地面积：（平方米）3.宅基地使用权证号：（如有）二、转让条款1.甲方作为宅基地的合法持有人，有权转让该宅基地，并保证该宅基地产权无任何纠纷和争议。2.乙方同意接受甲方转让的宅基地，并保证乙方具备符合法律法规和有关规定的转让条件。3.乙方同意按照双方协商的转让金额将款项支付给甲方。转让金额为人民币（大写），甲方确认已全额收到该款项。三、权利转移和过户手续1.甲方同意按照法律法规和相关规定，与乙方一同前往当地宅基地管理部门办理宅基地所有权和使用权的转移和过户手续。2.乙方承诺在转让协议生效后的一个月内办理新的宅基地证书，并将证书原件交付甲方。甲方同意在收到新的宅基地证书后，将原有宅基地使用权证书交付乙方。四、过户费用和税费1.宅基地转让过户的一切费用由乙方承担，包括但不限于过户手续费、产权调查费和应缴税费等。2.如因甲方原因导致转让过户无法顺利进行，由甲方承担相应的费用，并向乙方支付一定的违约金。五、其他约定1.双方同意在签署本协议之后的五个工作日内，将本协议正本在宅基地所在地的乡镇政府或村委会备案。2.对本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决，双方应及时书面确认相关约定并签字盖章。3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕各自在本协议中约定的所有义务之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：

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