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文档简介

第页共页苏州房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）于________（日期）签订，并同意按照以下条款履行：第一条房屋基本信息1.房屋所有权人：卖方2.房屋地址：_________________________3.房屋面积：_________________________4.房屋结构：_________________________第二条房屋权属保证1.卖方保证房屋所售权属完整、清晰，并无任何限制、担保、抵押等。2.如果因卖方原因导致售房权属发生争议，卖方需承担一切法律责任，并赔偿买方因此造成的损失。3.卖方应该提供包括房屋所有权证、不动产登记证明等相关证件以供买方复核。第三条买卖价格及付款方式1.买卖价格为：______________元人民币，以首次签订本合同时的资金为准。2.买方应在签订本合同后五个工作日内支付房屋购买定金，定金金额为买卖价格的__________%。3.买方应在____________年__________月__________日前将房屋的全部购买款项支付至卖方指定的银行账户。第四条房屋过户手续与费用1.房屋过户手续及费用由买方负责办理和支付。2.过户手续应在买卖合同签订之日起__________天内办理完毕，逾期造成的一切损失由逾期方承担。3.房屋过户所发生的税费（如增值税、契税等）由买方承担。第五条房屋交付1.卖方应在本合同生效后的____________年__________月__________日前将房屋交付给买方，买方有权对房屋进行验收。2.房屋交付时，双方应在房屋现场进行交接手续，买方有权对房屋进行检查，如有质量问题，买方有权提出维修、返工或退款的要求。3.交付后如发现严重质量问题，买方应在验收后的__________天内向卖方提出书面投诉，并要求卖方承担相应的修理责任。第六条违约责任1.任何一方在履行本合同过程中出现违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。2.在履行合同过程中，如卖方无正当理由拒绝履行或无法履行本合同，买方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项，并有权要求卖方承担违约金。3.在履行合同过程中，如买方无正当理由拒绝履行或无法履行本合同，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任，同时有权要求买方支付相应的违约金。第七条其他约定1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋所有权证、不动产登记证明等相关证件。3.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。4.本合同未尽事宜，买卖双方应协商解决；协商不成的，应向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼解决。买方（签名）：___________________日期

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