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文档简介

第页共页正规的商铺租赁合同样式范文商铺租赁合同甲方（出租方）：（姓名/公司名称）乙方（承租方）：（姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁甲方位于（详细地址）的商铺事宜达成如下合同，以维护双方的合法权益，特订立本合同。第一条租赁物甲方将其位于（详细地址）的商铺出租给乙方作为经营用途。商铺的面积为（平方米），具体的商铺情况可由乙方与甲方共同查看并确认。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租期），租赁期满后乙方应立即返还商铺，并移交商铺内所有设备、物品。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）（小写），租金包含了商铺的使用权以及相关的设施设备的使用权。2.租金的支付方式为（一次性支付、月结等），乙方应于每个（支付周期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方未按时支付租金，应承担相应的滞纳金，从逾期之日起按照未支付租金金额的（逾期天数）%计算。第四条商铺使用及装修1.乙方承诺在租赁期间内合法使用商铺，严禁将商铺继续出租或转让给他人。2.乙方可根据自身业务需要对商铺进行装修，但应征得甲方的书面同意，并按照相关法律、法规和甲方的要求进行，同时承担相应的装修费用。第五条维修和保养1.甲方负责商铺的基础设施、排水设备等的日常维护和保养，但乙方应保持商铺的清洁和卫生。2.如商铺发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责及时修复。第六条违约责任1.如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。2.如乙方使用商铺的方式违反了合同的约定，并经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同。3.乙方解除本合同的，应提前（提前解除期限）书面通知甲方，并承担按照剩余租期按比例计算的违约金。第七条保密条款乙方应妥善保管商铺的钥匙以及进入商铺所需的密码等有关信息，不得将其泄露给他人或使用于其他非本合同约定的商业目的。第八条税费本合同所涉及的相关税费由各方自行承担，若因甲方原因导致税费增加的，由甲方承担；若因乙方原因导致税费增加的，由乙方承担。第九条合同解除1.本合同解除前，乙方应提前（提前解除期限）书面通知甲方，并与甲方协商解决剩余租期的事宜。2.甲方有权在下列情况下解除本合同：a)乙方未按时支付租金并逾期三个月以上的；b)乙方违反合同第四条的规定，未经甲方同意擅自改变商铺结构的；c)出现法院或相关政府机关认定乙方破产、停业、解散或撤销登记的情况。第十条附则1.本合同一式（份），甲、

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