酒店运营合作协议

PAGEPAGE1酒店运营合作协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（酒店所有者）：__________地址：____________________乙方（运营方）：__________地址：____________________鉴于甲方拥有位于____的酒店物业，并希望将该酒店委托给乙方进行运营管理；乙方是一家专业的酒店运营公司，愿意接受甲方的委托，提供酒店运营管理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作范围1.1甲方将位于____的酒店物业（以下简称“酒店”）委托给乙方进行运营管理。1.2乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房销售、餐饮服务、市场营销、员工招聘与培训等。1.3甲方负责提供酒店物业，并确保酒店设施设备正常运行，同时提供必要的行政支持。第二条合作期限2.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。2.2合作期限届满前，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条收益分配3.1乙方应根据酒店的营业收入，按照双方约定的比例向甲方支付管理费。3.2管理费的具体比例及支付方式由双方另行协商确定，并在本协议的附件中详细列明。第四条费用承担4.1乙方在运营管理酒店过程中产生的费用，包括但不限于员工工资、市场营销费用、日常运营成本等，由乙方自行承担。4.2甲方应负责支付酒店物业的租金、物业管理费、税费等相关费用。第五条权利与义务5.1甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查，并提出合理建议。5.2乙方有权根据市场需求和运营情况，制定和调整酒店的经营策略和服务标准。5.3双方应共同维护酒店的声誉和品牌形象，不得进行损害对方利益的行为。第六条解除与终止6.1在合作期限内，如一方严重违反本协议的约定，另一方有权提前解除本协议。6.2合作期限届满或本协议提前解除时，乙方应将酒店及其相关资料完好无损地移交给甲方。第七条保密条款7.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和客户信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。7.2本保密条款在合作期限届满后仍然有效。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式签订补充协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-酒店运营合作协议目录1.定义与术语2.合作范围3.合作期限4.收益分配5.费用承担6.权利与义务7.解除与终止8.保密条款9.争议解决10.其他条款11.附件正文1.定义与术语1.1“酒店”指位于____的酒店物业，具体地址为____。1.2“甲方”指酒店的所有者，即____。1.3“乙方”指专业的酒店运营公司，即____。1.4“营业收入”指酒店在合作期限内从客房销售、餐饮服务等方面所取得的全部收入。2.合作范围2.1甲方将酒店委托给乙方进行运营管理，包括但不限于客房销售、餐饮服务、市场营销、员工招聘与培训等。2.2乙方负责酒店的日常运营管理，并有权根据市场需求和运营情况，制定和调整酒店的经营策略和服务标准。3.合作期限3.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。3.2合作期限届满前，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。4.收益分配4.1乙方应根据酒店的营业收入，按照双方约定的比例向甲方支付管理费。4.2管理费的具体比例及支付方式由双方另行协商确定，并在本协议的附件中详细列明。5.费用承担5.1乙方在运营管理酒店过程中产生的费用，包括但不限于员工工资、市场营销费用、日常运营成本等，由乙方自行承担。5.2甲方应负责支付酒店物业的租金、物业管理费、税费等相关费用。6.权利与义务6.1甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查，并提出合理建议。6.2乙方有权根据市场需求和运营情况，制定和调整酒店的经营策略和服务标准。6.3双方应共同维护酒店的声誉和品牌形象，不得进行损害对方利益的行为。7.解除与终止7.1在合作期限内，如一方严重违反本协议的约定，另一方有权提前解除本协议。7.2合作期限届满或本协议提前解除时，乙方应将酒店及其相关资料完好无损地移交给甲方。8.保密条款8.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和客户信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。8.2本保密条款在合作期限届满后仍然有效。9.争议解决9.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。10.其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式签订补充协议。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1管理费支付方式详细说明11.2酒店设施设备清单11.3酒店运营管理手册甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件列表：1.管理费支付方式详细说明2.酒店设施设备清单3.酒店运营管理手册法律名词及解释：1.酒店所有者（甲方）：指拥有酒店物业并享有所有权的个人或法人。2.运营方（乙方）：指专业的酒店运营公司，负责酒店的日常运营管理。3.管理费：指乙方根据酒店营业收入按约定比例向甲方支付的费用。4.营业收入：指酒店在合作期限内从客房销售、餐饮服务等业务中取得的全部收入。5.运营管理：指乙方对酒店的日常运营进行全面管理和负责，包括客房销售、餐饮服务、市场营销、员工招聘与培训等。6.合作期限：指本协议自双方签署之日起至合作期限届满的时间段。7.续约：指合作期限届满前，双方同意延长合作期限的行为。8.解除与终止：指在合作期限内，双方根据协议约定或法律规定提前终止本协议的行为。9.保密条款：指双方在合作过程中对商业秘密和客户信息进行保密的条款。10.争议解决：指双方在履行本协议过程中如发生争议，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.管理费支付问题：确保管理费的支付比例和支付方式的明确性，避免产生纠纷。2.营业收入核算问题：明确营业收入的计算方法和核算周期，确保准确性和及时性。3.酒店设施设备维护问题：确保甲方提供设施设备的正常运行，并明确维护责任和费用承担。4.员工管理问题：明确乙方的员工招聘、培训和管理责任，确保酒店运营的顺利进行。5.市场营销策略问题：乙方应制定有效的市场营销策略，提高酒店知名度和客源。6.合作期限届满后的续约问题：提前协商并书面通知对方，确保合作的连续性和稳定性。7.保密条款的遵守问题：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和客户信息。8.争议解决机制的执行问题：双方应通过友好协商或法律途径解决争议，确保合作的顺利进行。解决办法：1.明确管理费支付比例和支付方式，签订详细的支付协议。2.制定营业收入核算方法和核算周期，进行定期的财务审计和核对。3.签订设施设备维护协议，明确维护责任和费用承担。4.制定员工招聘、培训和管理制度，确保员工的专业素质和服务质量。5.制定市场营销策略，定期评估和调整市场推广活动。6.提前进行续约协商，签订书面续约协议。7.签订保密协议，明确保密范围和保密期限。8.通过友好协商或法律途径解决争议，签订争议解决协议。适用