谁有造价员培训课件

谁有造价员培训课件contents目录造价员职业概述造价基础知识建筑工程造价实务安装工程造价实务市政工程造价实务园林工程造价实务案例分析与实战演练01造价员职业概述编制施工图预算编制结算成本控制合同管理造价员职责与工作内容01020304根据施工图纸、计价依据等，计算工程量，编制工程预算书。根据竣工图纸、合同等，计算实际完成工程量，编制工程结算书。协助项目经理进行成本控制，提出合理化建议，降低工程成本。协助项目经理进行合同管理，处理合同变更、索赔等事宜。随着建筑业的快速发展，对造价员的需求也在不断增加。行业需求增长职位晋升多元化发展从初级造价员到高级造价员，再到项目经理、公司管理层等。可向相关领域如工程咨询、招标代理、工程监理等拓展。030201造价员职业发展前景造价员必备素质与技能熟悉工程造价相关法规、政策，掌握工程计量与计价方法。与业主、设计、施工等各方进行有效沟通，确保工作顺利进行。对市场行情有敏锐的洞察力，能够分析成本变化原因及趋势。具备团队协作精神，与其他专业人员共同完成项目任务。专业素质沟通能力分析能力团队协作02造价基础知识指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价定义包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等。工程造价构成大额性、单件性、动态性、层次性、阶段性。工程造价特点工程造价基本概念工程量清单定义01载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。工程量清单编制02依据招标文件、设计文件、施工现场情况、国家制定的统一工程量计算规则、消耗量定额等。工程量清单计价03根据招标人提供的工程量清单和有关资料，投标人依据企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行计价。工程量清单计价规范根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。根据清单项目的特征描述，正确确定综合单价中的人工、材料、机械等要素的消耗量和价格，同时考虑风险因素和管理费用等，最终确定综合单价。定额计价定义综合单价定义综合单价分析定额计价与综合单价分析03建筑工程造价实务

建筑工程预算编制方法预算编制原则遵循国家相关法律法规，结合工程实际情况，科学合理地编制工程预算。预算编制步骤收集资料、熟悉图纸、计算工程量、套用定额、计取费用、复核、形成预算书。预算编制技巧熟练掌握工程量计算规则，正确套用定额，合理计取费用，关注市场动态，及时调整预算。客观、公正、科学、合理，遵循国家相关规范标准。清单编制原则划分分部分项工程、确定项目编码、描述项目特征、计算工程量、确定综合单价、形成工程量清单。清单编制步骤准确描述项目特征，合理划分分部分项工程，正确计算工程量，关注市场动态，及时调整综合单价。清单编制技巧建筑工程量清单编制技巧结算审核步骤收集资料、熟悉合同及图纸、审核工程量及综合单价、审核变更签证及索赔事项、形成结算审核报告。结算审核原则依法依规、客观公正、科学合理。结算审核技巧熟练掌握相关法律法规及合同条款，关注市场动态及价格变化，认真核实工程量及综合单价，严格审核变更签证及索赔事项。建筑工程结算审核要点04安装工程造价实务遵循合法性、真实性、完整性、科学性等原则，确保预算编制的准确性和合理性。预算编制原则根据施工图纸、设计文件、施工合同、相关定额及取费标准等依据进行编制。预算编制依据包括熟悉施工图纸、计算工程量、套用定额、计取费用等步骤。预算编制步骤安装工程预算编制方法工程量清单编制依据根据招标文件、设计文件、施工现场情况、相关规范等依据进行编制。工程量清单编制技巧包括准确计算工程量、合理划分分部分项工程、清晰描述项目特征等技巧。工程量清单编制原则遵循统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则等原则。安装工程量清单编制技巧结算审核原则遵循公正、公平、公开等原则，确保结算审核的准确性和合理性。结算审核依据根据施工合同、竣工图纸、设计变更、现场签证等依据进行审核。结算审核要点包括审核工程量计算是否准确、定额套用是否合理、费用计取是否合规等要点。同时，还需关注合同约定的风险范围以外的费用调整是否合理，以及是否存在高估冒算或虚报冒领等情况。安装工程结算审核要点05市政工程造价实务03预算编制步骤包括熟悉施工图纸、计算工程量、套用定额、计取费用、复核等步骤。01预算编制原则遵循合法性、合理性、完整性、准确性等原则，确保预算编制的科学性和规范性。02预算编制依据依据施工图纸、设计文件、施工组织设计、计价依据等，结合工程实际情况进行编制。市政工程预算编制方法工程量清单编制方法根据招标文件、设计文件、施工现场情况等，采用综合单价法或工料单价法进行编制。工程量清单编制注意事项注意项目特征的描述准确、全面，避免漏项和重复计算，同时要考虑风险因素。工程量清单编制原则遵循统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则等原则，确保清单的一致性和可比性。市政工程量清单编制技巧遵循合法、合规、公正、客观等原则，确保结算审核的准确性和公正性。结算审核原则包括工程量计算、综合单价套用、费用计取、变更签证审核等。结算审核内容采用全面审核法、重点审核法、对比审核法等方法进行审核。同时，要注意审核依据的充分性和有效性，确保审核结果的准确性和可靠性。结算审核方法市政工程结算审核要点06园林工程造价实务预算编制原则遵循国家、地方及行业相关法规，确保预算编制的合法性、合规性。预算编制依据以批准的设计文件、施工图纸、预算定额等为依据，结合市场材料价格、人工费用等进行编制。预算编制步骤熟悉施工图纸、计算工程量、套用预算定额、计算直接费、计取各项费用等。园林工程预算编制方法123客观、公正、科学、合理，确保清单项目的完整性、准确性。工程量清单编制原则以招标文件、设计文件、施工现场情况等为依据，结合工程量清单计价规范进行编制。工程量清单编制依据熟悉清单计价规范，正确设置清单项目，准确描述项目特征，合理划分清单项目界限，避免漏项和重复。工程量清单编制技巧园林工程量清单编制技巧园林工程结算审核要点熟悉合同条款，了解工程实际情况，掌握相关法规和政策，注重细节和关键点，提高审核效率和准确性。结算审核技巧以合同为依据，遵循公平、公正、合理的原则，确保结算审核的准确性、客观性。结算审核原则审核竣工图纸、设计变更、现场签证等资料的完整性、真实性；审核工程量计算的准确性；审核套用定额的合理性；审核取费标准的合规性等。结算审核内容07案例分析与实战演练详细解析住宅楼工程造价的构成，包括土地成本、前期费用、建安成本、市政基础设施费用等。工程造价构成介绍常用的住宅楼工程造价估算方法，如单位指标估算法、类似工程比较法等，并结合实际案例进行讲解。造价估算方法探讨住宅楼工程成本控制的关键环节和有效策略，如设计阶段成本控制、招投标阶段成本控制等。成本控制策略案例一：住宅楼工程造价分析商业综合体项目特点分析商业综合体项目的特点，包括投资规模大、建设周期长、业态多样等。成本控制关键点识别商业综合体项目成本控制的关键点，如设计阶段成本控制、施工阶段成本控制、运营阶段成本控制等。成本控制方法介绍商业综合体项目成本控制的常用方法，如目标成本法、价值工程法等，并结合实际案例进行讲解。案例二：商业综合体项目成本控制策略投标报价策略制定