广州金域蓝湾房产开发项目工程造价管理问题研究分析 造价学专业_第1页
广州金域蓝湾房产开发项目工程造价管理问题研究分析 造价学专业_第2页
广州金域蓝湾房产开发项目工程造价管理问题研究分析 造价学专业_第3页
广州金域蓝湾房产开发项目工程造价管理问题研究分析 造价学专业_第4页
广州金域蓝湾房产开发项目工程造价管理问题研究分析 造价学专业_第5页
已阅读5页，还剩8页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

释为一个工程要想完成的预先金额估算或真实金额支出的所有固定资产投资所期筹备阶段、施工阶段、竣工验收阶段)全面加对于工程造价成本的控制则成为土建企业的当务之急。在整个工程实施的进程算而概算金额又明显高于估算金额等等这些问题已经对中国的土建项目投资效但是结合本人在广州金域蓝湾房产开发项目部担任监理助理工作的工作经本人实习的地点是广州金域蓝湾房产开发项目的市万科房地产公司开发建设的商品房项目。广州金域蓝湾项目总占地面积135082平方米，预计建成后总建筑面积863061平方米，住宅楼的主体结构为24下室，预计规范1304个车位。广州金域蓝湾项目总造价预计10.12亿元人民币，建成后包括12幢高层精装修框架结构住宅楼和4幢5层的花园洋房以及配套的物业和其他公共基础设施。广州金域蓝湾项目开工日期为2016年第四季度，预计项目主体竣工日期为2020年第一季度。该工程项目的承包方为南京第七建筑筑设计有限公司。施工阶段、竣工验收阶段)全面加强土建项目的工程造价明显高于估算金额等等这些问题已经对中国的土建项目投资效益治理造成了极(一)质量与工程造价(二)质量成本质量成本是指由于项目质量问题而导致的损耗和展开再修补偿所需要的费质量成本的内容囊括了外部亏损成本(建设完成后的损耗费用)、提升素质费用(素质费用)和内部亏损成本(施工期的损耗费用)四大部分。(1)素质成本(2)鉴定成本鉴定成本就是所谓的在建设环节和建设准备环节对所采用的项目质量和原(3)施工期损失成本是指在施工过程中由于存在材料的磨损以及人员的失误等各种原因造成的(4)竣工后损失成本质量成本的四大部分质量成本的比重动态剖析，找到关于能提高项目质量的问用质量成本占单位技术经济指标的比例来了解其余期间这些比例的动态规(三)工期与工程造价(一)管理体制尚不完善都不利于土建项目工程造价管理的开展，往往会造成土建项目建造成本大大超往往会造成土建项目的工程造价管理活动不合规范或者缺乏统一管理标准的情(二)管理模式较为落后分土建项目的造价管理仅仅局限于在工程前期对土建项目造价做一个粗浅的概(三)造价管理监督力量不到位(四)管理人员素质不高往往是照本宣科，主要就是通过套定额和单价来完成工程决算的编制和审核工(一)造价管理体制完善是前提(二)造价管理模式更新换代是核心(三)造价管理监控力度加大是抓手(四)人员素质提升是关键(五)使用具有经济效益的新型建筑材料舞台，这样曾经制霸了墙体材料的的粘土制品势必将被其他新型墙体材料所取4王振强.日本工程造价管理.南开大学6刘红清.试论全面造价管理.山西建筑

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 中学教育

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论