工程造价咨询培训课件

工程造价咨询培训课件工程造价咨询概述工程造价基础知识工程造价咨询业务流程工程造价咨询核心技能工程造价咨询案例分析工程造价咨询风险管理与质量控制contents目录工程造价咨询概述01定义工程造价咨询是指专业的咨询机构或个人，运用工程造价的专业知识和技术，为建设单位或投资者提供有关工程造价的决策建议、管理服务和技术支持。作用工程造价咨询在工程建设过程中发挥着重要的作用，包括提供投资决策依据、控制建设成本、优化设计方案、加强合同管理、协助工程结算等。工程造价咨询定义与作用服务内容工程造价咨询服务内容涵盖了投资决策、设计、招投标、施工、竣工结算等各个阶段，服务范围不断扩大。市场规模随着经济的发展和基础设施建设的不断推进，工程造价咨询市场规模不断扩大，市场需求持续增长。竞争格局目前，工程造价咨询市场呈现出多元化竞争的格局，包括国际知名咨询机构、国内大型咨询机构、中小型咨询机构和个人咨询师等多个参与主体。工程造价咨询市场现状

工程造价咨询发展趋势数字化与智能化随着数字化和智能化技术的不断发展，工程造价咨询将更加注重数字化与智能化的应用，提高服务效率和质量。综合化与一体化未来，工程造价咨询将更加注重综合化与一体化的服务，提供涵盖投资决策、设计、施工、运营等全过程的咨询服务。国际化与专业化随着全球化的加速和市场竞争的加剧，工程造价咨询将更加注重国际化与专业化的发展，提高服务水平和竞争力。工程造价基础知识02指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价定义大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性。工程造价特点项目决策的依据、制定投资计划和控制投资的依据、筹集建设资金的依据、评价投资效果的依据、利益合理分配和调节产业结构的手段。工程造价作用工程造价基本概念直接费、间接费、利润和税金。建筑安装工程费用构成设备购置费和工器具及生产家具购置费。设备及工器具购置费用构成土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。工程建设其他费用构成基本预备费和涨价预备费，以及建设期贷款利息的计算规则。预备费及建设期贷款利息工程造价构成及计算规则工程量清单编制01包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单的编制。工程量清单计价02包括招标控制价、投标报价的编制和合同价款的约定，以及工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算的办理和工程计价争议处理等内容。工程量清单计价表格03包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表等表格的格式和使用说明。工程量清单计价规范工程造价咨询业务流程03业务接洽与合同签订与客户初步沟通，明确客户的咨询需求、项目规模、投资预算等基本情况。根据客户需求和项目情况，评估项目的可行性、复杂性和风险等因素。与客户协商并确定合同条款，包括服务范围、工作周期、费用及支付方式等。双方达成一致后，签订正式的工程造价咨询合同。了解客户需求评估项目可行性商定合同条款签订合同组建项目组明确项目目标制定工作计划资源调配与协调项目组组建与分工01020304根据项目需求和特点，组建具备相应专业背景和经验的项目组。与项目组共同明确项目目标、任务分工和时间计划等。根据项目目标和任务分工，制定详细的工作计划，包括时间节点和成果要求等。根据项目需要，协调公司内部资源，确保项目顺利进行。现场踏勘资料收集整理分析资料与客户沟通确认现场踏勘与资料收集组织项目组进行现场踏勘，了解项目实际情况，包括地形地貌、建筑结构、设备配置等。对收集到的资料进行整理和分析，提取有用信息，为后续工作提供依据。根据项目需要，收集相关的设计文件、施工图纸、招标文件、合同文件等资料。与客户沟通确认现场情况和资料收集结果，确保信息的准确性和完整性。根据现场踏勘和资料收集结果，编制工程造价成果文件，包括投资估算、设计概算、施工图预算等。编制工程造价成果文件审核工程造价成果文件与客户沟通确认成果文件交付与归档对编制完成的工程造价成果文件进行内部审核和外部专家评审，确保成果文件的准确性和合理性。与客户沟通确认工程造价成果文件的内容和质量，解答客户疑问和提供必要的修改建议。将最终确认的工程造价成果文件交付给客户，并按照公司规定进行归档管理。编制或审核工程造价成果文件工程造价咨询核心技能04能够准确识读和理解施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等各专业图纸。熟悉施工图纸掌握计算规则应用算量软件熟悉工程量计算规则，能够按照规则进行工程量计算，避免漏算、重算。掌握算量软件的使用方法，提高工程量计算的效率和准确性。030201工程量计算技能了解定额的组成、作用和适用范围，能够正确选择定额。熟悉定额组成能够根据工程实际情况，正确套用定额，并进行必要的换算和调整。掌握套用方法关注定额的更新和变化，及时了解和掌握新定额的使用方法和规则。注意定额更新定额套用与换算技能熟悉工程造价费用的组成，包括直接费、间接费、利润和税金等。了解费用组成能够根据工程实际情况和合同约定，正确计取各项费用。掌握计取标准能够根据工程变更、签证等情况，灵活调整工程造价费用。灵活调整费用费用计取与调整技能03合同履约管理能够进行合同履约管理，包括工程进度款支付、变更签证处理、索赔管理等。01熟悉合同类型了解不同类型的工程合同，包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同等。02掌握合同条款熟悉合同条款，能够正确理解和解释合同条款，避免合同纠纷。合同管理技能工程造价咨询案例分析05位于市中心的商业综合体项目，总建筑面积20万平方米，包含购物、餐饮、娱乐等功能。项目背景编制项目建议书、可行性研究报告、投资估算及经济评价，提供全过程造价咨询服务。造价咨询内容通过市场调研和数据分析，结合项目特点和业主需求，制定合理的投资估算和造价控制策略，确保项目经济效益最大化。解决方案项目顺利推进，投资回报率符合预期，获得业主好评。实施效果案例一：某商业综合体项目造价咨询案例二：某地铁站项目造价咨询项目背景城市轨道交通建设项目，包含地铁站主体结构、附属设施及机电设备安装等。造价咨询内容协助业主进行招标控制价编制、合同条款审查、变更签证管理等工作。解决方案根据项目特点和建设要求，制定合理的招标控制价和合同条款，加强变更签证管理，确保工程造价得到有效控制。实施效果项目招标工作顺利完成，合同条款严谨合理，变更签证管理规范有序，为项目顺利推进提供了有力保障。项目背景造价咨询内容解决方案实施效果案例三：某医院门诊楼项目造价咨询协助业主进行预算编制、招标文件审查、合同谈判等工作。根据项目特点和医疗建筑特殊要求，制定合理的预算编制和招标文件审查流程，协助业主进行合同谈判和签订工作。项目预算编制准确合理，招标文件规范严谨，合同谈判顺利达成预期目标，为医院改扩建项目的顺利推进提供了有力支持。医院改扩建项目，包含门诊楼建筑、室内装修及医疗设备采购等。工程造价咨询风险管理与质量控制06风险管理策略及应对措施建立完善的风险管理制度风险监控与报告风险识别与评估制定风险应对策略明确风险管理目标、原则、流程和组织架构，为风险管理工作提供制度保障。通过对项目全过程、全方位的分析，识别潜在的风险因素，并进行定量和定性评估，确定风险等级。根据风险评估结果，制定相应的风险应对策略，如风险规避、风险降低、风险转移和风险自留等。建立风险监控机制，定期对项目风险进行跟踪和评估，及时向相关部门报告风险状况，确保风险管理工作的有效实施。制定详细的质量控制计划明确质量控制的目标、范围、标准、方法和时间表等，为质量控制工作提供指导。定期进行质量评估和审计对项目质量进行全面、客观的评估和审计，发现问题及时采取纠正措施，确保项目质量的持续改进。实施过程质量控制通过对项目过程中各个环节的监督和检查，确保项目质量符合相关标准和要求。建立完善的质量控制体系包括质量方针、质量目标、质量策划、质量控制、质量保证和质量改进等方面。质量控制方法及实施步骤客户满意度提升举措建立完善的客户服务体系包括客户服务理念、服务流程、服务标准和服务监督等方面，确保为客户提供优质、高效的服务。针对客户反馈进行改进对客户反馈中提出