住房购买合同范本合集3篇

住房购买合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（以下简称甲方）：*********买方（以下简称乙方）：*********甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市*****区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为*****平方米，国有土地使用证件为*****。甲方在上述地块上建设的项目名称为******，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证******号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为*******平方米（包括套内建筑面积******平方米，分摊的共有共用建筑面积******平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为*****平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币********元，价款合计为人民币（大写）***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整（小写）*****元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年**月**日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：******，银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市*********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之**（大写数）向乙方支付违约金。逾期超过***日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之**（大写数）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过**日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种（大写）方式解决纠纷。1．提交北京仲裁委员会仲裁。2．任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本**份，房地产交易管理部门壹份，********。甲方（签章）：******乙方（签章）：******法定代表人：*******法定代表人：*******身份证号码：*******身份证号码：*******地址：**********地址：**********联系方式：********联系方式：********邮政编码：********邮政编码：********代理人：*********代理人：*********联系方式：********联系方式：***********年***月***日***年***月***日预售登记机关：******（章）******************经办人：************************住房购买合同范本(第二篇)合同编号：住房购买合同范本摘要：本合同签订意在明确买方与卖方之间关于住房的购买事宜，并确保双方权益的合法、有效保护。双方应在诚实守信、平等互利的原则下履行合同约定，共同维护本次交易的正常进行。合同主要内容：一、买卖双方信息：1.买方信息：（以下信息为示例，请根据实际情况填写）姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：2.卖方信息：（以下信息为示例，请根据实际情况填写）姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋信息：1.房屋所在地：2.房屋面积：3.房屋用途：住宅/商业/办公等（根据实际情况填写）三、买卖价格及付款方式：1.房屋总价：（按照人民币大写及数字填写）2.付款方式：（一次性付款/分期付款等，包括具体的付款时间安排）四、权益转移：1.房屋产权证书过户：卖方应履行过户手续，并将房屋权益转移给买方；2.其他权益转移：（根据实际情况填写）五、违约与争议解决：1.买方违约责任：2.卖方违约责任：3.双方违约处理方式及违约金规定：4.争议解决方式：（协商解决/仲裁/诉讼等）六、其他约定事项：1.有关税费及费用承担方式：（根据实际情况填写）2.风险及责任承担：（根据实际情况填写）3.合同生效及解除条件：（根据实际情况填写）4.其他：（根据实际情况填写）七、附件：1.附件1：房屋产权证书复印件2.附件2：其他相关协议、证明文件（根据实际情况填写）八、合同生效：本合同自双方代表签字或盖章后生效，有效期至合同履行完毕。九、附则：1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力；2.本合同经双方确认后，不可随意修改，如需修改须经双方书面协议；3.本合同如有未尽事宜，双方应在诚实信用的基础上协商解决。本合同正文共计______________页，双方在每页的右下角签名或盖章作为确认。买方（签字/盖章）：时间：卖方（签字/盖章）：时间：（以下为中文部分）住房购买合同范本摘要：本合同签订意在明确买方与卖方之间关于住房的购买事宜，并确保双方权益的合法、有效保护。双方应在诚实守信、平等互利的原则下履行合同约定，共同维护本次交易的正常进行。合同主要内容：一、买卖双方信息：1.买方信息：（以下信息为示例，请根据实际情况填写）姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：2.卖方信息：（以下信息为示例，请根据实际情况填写）姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋信息：1.房屋所在地：2.房屋面积：3.房屋用途：住宅/商业/办公等（根据实际情况填写）三、买卖价格及付款方式：1.房屋总价：（按照人民币大写及数字填写）2.付款方式：（一次性付款/分期付款等，包括具体的付款时间安排）四、权益转移：1.房屋产权证书过户：卖方应履行过户手续，并将房屋权益转移给买方；2.其他权益转移：（根据实际情况填写）五、违约与争议解决：1.买方违约责任：2.卖方违约责任：3.双方违约处理方式及违约金规定：4.争议解决方式：（协商解决/仲裁/诉讼等）六、其他约定事项：1.有关税费及费用承担方式：（根据实际情况填写）2.风险及责任承担：（根据实际情况填写）3.合同生效及解除条件：（根据实际情况填写）4.其他：（根据实际情况填写）七、附件：1.附件1：房屋产权证书复印件2.附件2：其他相关协议、证明文件（根据实际情况填写）八、合同生效：本合同自双方代表签字或盖章后生效，有效期至合同履行完毕。九、附则：1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力；2.本合同经双方确认后，不可随意修改，如需修改须经双方书面协议；3.本合同如有未尽事宜，双方应在诚实信用的基础上协商解决。本合同正文共计______________页，双方在每页的右下角签名或盖章作为确认。买方（签字/盖章）：时间：卖方（签字/盖章）：时间：住房购买合同范本(第三篇)住房购买合同范本合同编号：[__合同编号__]甲方（卖方）：[__甲方名称__]地址：[__甲方地址__]联系电话：[__甲方联系电话__]乙方（买方）：[__乙方名称__]地址：[__乙方地址__]联系电话：[__乙方联系电话__]鉴于甲方是住房的合法所有权人，乙方愿意购买该住房，双方依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的约束，经友好协商，达成以下合同：第一条住房信息1.1住房情况：住房位于[__住房地址__]，建筑面积为[__建筑面积__]平方米，房屋所有权证号为[__房屋所有权证号__]。1.2住房用途：住宅/商住两用。1.3附属设施：住房附带的设施包括但不限于[__附带设施__]。第二条交易金额2.1住房总价款：[__住房总价款__]人民币。2.2付款方式：乙方需要在[__支付期限__]内支付总价款的[__付款比例__]作为首付款，剩余金额在[__付款期限__]内支付完成。第三条产权交割3.1甲方在收到乙方支付的首付款后，应当立即将住房的房屋所有权转让给乙方。3.2乙方在全额支付住房总价款后，甲方应当协助乙方办理住房产权过户手续，并将房屋所有权证书、房屋契约、购房发票等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1若任何一方违反本合同的任何条款，应当承担相应的违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。4.2若乙方逾期支付住房总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为住房总价款的[__违约金比例__]。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的解释、执行和争议解决应适用中华人民共和国的法律。5.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应