楼盘商品房认购协议书合集3篇

楼盘商品房认购协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(出卖人)法定代表人：******地址：*****邮编：******电话：*****传真：******乙方：*****(买受人)地址：*****邮编：******电话：*****身份证号码：****为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：*****号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单**元(美元)/平方米，总房款为(小写**元(美元)，(大写**元(美元)。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保**天(自*年***月***日至*年***月***日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写**元(美元)，(大写**元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日**%，剩余房款在*日内分次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总**%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力：1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****法定代表人：***法定代表人：******日期：*日期：***楼盘商品房认购协议书(第二篇)楼盘商品房认购协议书摘要：本合同由甲方和乙方就楼盘商品房的认购事项达成协议，双方同意按照以下条款执行。第一条认购房屋信息1.1甲方为楼盘开发商，乙方为认购人。1.2房屋基本信息：楼盘名称：_____________________房屋编号：_____________________建筑面积：_____________________单价：_____________________预售合同编号：_____________________第二条认购价格及付款方式2.1认购价格为：_____________________2.2乙方应在签署本协议后第三个工作日内，向甲方支付认购定金：_____________________2.3乙方应按照以下方式支付认购款项：（1）首期款：_____________________（2）中期款：_____________________（3）尾款：_____________________2.4如乙方未按时支付认购款项，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。第三条商品房交付与交房时间3.1商品房交付日期：_____________________3.2商品房按照《商品房交付标准》交付，交付合格后，乙方应在三个工作日内办理过户手续。3.3商品房办理产权证书及不动产登记手续后，乙方应在十五个工作日内到甲方指定地点领取。第四条其他约定4.1乙方应按照国家法律法规要求办理贷款手续，如因乙方原因未能办理贷款，乙方需承担相应违约责任。4.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.3本协议的附件构成本协议的完整部分，与本协议具有同等法律效力。第五条争议解决5.1本协议的解释、效力、执行与纠纷解决均适用中华人民共和国法律。5.2本协议的任何争议，应通过友好协商解决，若协商不成，双方同意提交有管辖权的法院解决。甲方（楼盘开发商）：乙方（认购人）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________楼盘商品房认购协议书(第三篇)楼盘商品房认购协议书协议书编号：[填写编号]甲方（楼盘开发商）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方电话]乙方（认购人）：[填写乙方姓名]身份证号：[填写乙方身份证号]联系电话：[填写乙方电话]鉴于甲方是合法拥有并授权销售房产的楼盘开发商，乙方对所售商品房产生一定的购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：第一条认购房产信息1.1认购房产信息如下：楼盘名称：[填写楼盘名称]房号：[填写房号]建筑面积：[填写建筑面积]平方米（以竣工面积为准）单价：[填写单价]元/平方米总价：[填写总价]元1.2房屋交付等相关时间表以及其他附加条件将根据具体的销售安排而确定。第二条认购意向2.1乙方确认认购上述房产并支付认购定金作为确认意向，金额为人民币[填写认购定金金额]（大写：[填写认购定金金额大写]）元。2.2乙方支付的认购定金将作为最终签订购房合同时的首期款支付使用，不计利息。2.3若乙方选择不购买所认购房产或者未能按时完成购房手续，认购定金将不予退还。第三条其他约定3.1本协议未尽事宜及争议解决均遵循中华人民共和国相关法律法规。3.2双方同意在签订正式购房合同前，对本协议内容严格保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。3.3本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：