常用版房屋买卖合同样书合集3篇

常用版房屋买卖合同样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）：XX身份证号码：身份证号码：XX地址：XX地址：XX联系方式：联系方式：XX根据《XX民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，本着公平自愿原则，订立本合同。XX第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：XX（一）座落于**市街单位，建筑面积平方米；XX（二）出售房屋的全部权证证号为号为；XX（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；XX该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。XX其次条、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。XX第三条、乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。XX上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。XX第四条、该房屋房价款为人民币（大写）XX*元，（小写）人民币XXX元。XX房价款的支付方式和支付时间为：XX乙方未按规定支付房价款的，则按下列商定担当违约责任：XX1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。XX2、乙方逾期支付房价款超过*天，且所欠应付到期房价款超过XXX元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后*天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。XX第五条、甲、乙双方定于XXX时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。双方定于**前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在XXX前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。XX甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：XX1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。XX2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。XX3、甲方逾期交付房屋超过*天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后*天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。XX第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。XX第七条、甲、乙双方同意，在本契约生效后**日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领榷房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。XX该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：XX1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。XX2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当。XX3、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。XX第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。XX第九条、该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。XX第十条、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：XX第十一条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。XX第十二条、本契约自甲乙双方签订之日起生效。XX第十三条、甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列商定处理：XX1、提交**市仲裁委员会仲裁XX2、提交仲裁委员会仲裁XX3、依法向人民法院起诉。XX第十四条、本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。XX第十五条、甲、乙双方商定补充条款如下：XX附件一XX房屋平面图和四至范围。XX附件二XX租赁、抵押、相邻等关系及其处理方法。XX附件三XX室内附属设施和装修状况XX（一）附属设施：XX1、水XX2、电XX3、燃气XX4、有线电视XX5、通讯XX6、其他XX（二）装修状况：XX双方签署栏文本：（此页无正文）XX甲方（签章）：乙方（签章）：XX身份证号码：身份证号码：XX法定代表人：法定代表人：XX地址：地址：XX联系方式：XX联系方式：XX签约日期：XX签约日期：XX附记栏XX条文：因国家房产测量规范的调整等缘由，甲方现持有的《房屋全部权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋全部权证》记载的面积之间可能存在很大的差异。为了避开交易后因面积差异可能引起的纠纷，**市房产管理局将于交易过户前为买卖双方复核面积（复核于**日内完成，交易大厅内设有测绘受理窗口）。XX甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经友好协商，达成全都，同意按下列第种方法处理：XX1、双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，《**市房地产买卖契约》中商定的房价款不再调整。XX2、房产面积测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记，并将《**市房地产买卖契约》中商定的房价款调整为人民币元，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。XX常用版房屋买卖合同样书(第二篇)以下是一份常用版的房屋买卖合同样本，(第二篇)：房屋买卖合同ContractforSaleandPurchaseofHouse甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（买方）：[买方姓名]鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖事宜达成以下协议：一、房屋信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋所有权证号：[证号]5.房屋现状：[房屋现状]二、房款及支付方式1.房屋总价：[总价]2.付款方式：(1)首付款：[首付款金额]，应于合同生效之日起[天数]内支付给卖方；(2)尾款：[尾款金额]，应于首付款支付后[天数]内支付给卖方。三、房屋交付与过户手续1.卖方应于本合同生效之日起[天数]内办理房屋过户手续，并将房屋及相关证明文件交付给买方。2.买方应负责办理房屋所有权过户手续，支付相关税费，并承担过户费用。四、其他约定1.卖方保证所出售的房屋清晰、无争议，并承诺不存在抵押、查封或其他权利纠纷。2.买方购买房屋后，应自行承担相关房屋使用和维护责任，并支付相关费用（如物业费等）。3.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，需承担相应违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若卖方违约，买方有权要求退还已支付的全部房款，并赔偿买方的其他合理费用。3.若买方违约，卖方有权保留已收取的全部房款，同时要求买方支付违约金。摘要：本合同系针对甲方出售乙方所购买的房屋所订立的合同，约定了房屋信息、房款支付方式、交付与过户手续、其他约定以及违约责任等条款。注意事项：请双方仔细阅读本合同内容，确保无误后签字盖章。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________常用版房屋买卖合同样书(第三篇)合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]房屋买卖合同甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]身份证号码（组织机构代码）：[身份证号码/组织机构代码]联系地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[买方姓名/名称]身份证号码（组织机构代码）：[身份证号码/组织机构代码]联系地址：[地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是合法拥有该房屋所有权的合法权利人，且乙方有意购买该房屋，双方本着自愿平等的原则，经协商一致，达成如下交易合同：一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋所在地]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋现状描述：[房屋现状描述]4.房屋权属证明：[房屋权属证明（如产权证书）编号]二、房屋交易价格及付款方式1.房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[金额大写]）。2.付款方式：乙方应在签订合同时支付房屋总价的[首付款比例]%，剩余款项在[剩余款项支付时间]前一次性支付。三、房屋交付与验收1.房屋交付日期：[房屋交付日期]2.房屋交付方式：[房屋交付方式]3.买方验收：房屋交付后，买方有权对房屋进行验收，验收合格后签署验收证明。四、权利与义务1.卖方权利：卖方保证房屋权属清晰，并按时交付买方，同时提供相关证明文件。2.卖方义务：卖方应确保房屋权属清晰，不得以任何理由违约，买方交付房屋全款后，应办理房屋过户手续。3.买方权利：买方有权对房屋进行合理使用，享有该房屋产权。4.买方义务：买方应按时支付房屋交易款项，协助办理过户手续等相关事项。五、违约责任1.若卖方不按时交付房屋，卖方应向买方支付违约金。2.若买方不按时支付房屋交易款项，买方应向卖方支付违约金。六、争议解决1.本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。2.如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向相关仲裁机关提起仲裁。七、附则1.