门面房租赁合同简易版

PAGEPAGE1门面房租赁合同简易版甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁门面房位置及面积1.1甲方出租的门面房位于：________________。1.2租赁门面房面积为：________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每个支付周期开始前7日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认门面房及附属设施无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租赁保证金无息退还乙方。第五条门面房的使用5.1乙方租赁门面房仅限于________________用途使用，不得擅自改变门面房用途。5.2乙方不得将门面房转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。第六条维修责任6.1租赁期间，门面房及附属设施的维修责任由甲方承担。6.2乙方应合理使用门面房及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-门面房租赁合同简易版目录一、租赁门面房位置及面积二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁保证金五、门面房的使用六、维修责任七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：门面房平面图甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面房位置及面积1.1甲方出租的门面房位于：________________。1.2租赁门面房面积为：________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每个支付周期开始前7日内将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认门面房及附属设施无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租赁保证金无息退还乙方。五、门面房的使用5.1乙方租赁门面房仅限于________________用途使用，不得擅自改变门面房用途。5.2乙方不得将门面房转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。六、维修责任6.1租赁期间，门面房及附属设施的维修责任由甲方承担。6.2乙方应合理使用门面房及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：门面房平面图（见附图）附件列表：1.门面房平面图法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等的规定。2.法律法规：指国家制定并公布，用以调整社会关系、规范社会行为、维护社会秩序、保障公民权益的法律规范。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁双方对合同条款理解不一致：解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利义务，确保对合同条款的理解一致。2.租赁保证金退还问题：解决办法：在租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定进行门面房及附属设施的验收，确保无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租赁保证金无息退还乙方。3.门面房及附属设施维修责任：解决办法：在租赁期间，双方应明确维修责任，如甲方承担维修责任，乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修；如乙方承担维修责任，乙方应合理使用门面房及附属设施，避免因使用不当导致损坏。4.租赁期满后门面房交还问题：解决办法：在租赁期满前，双方应提前沟通，