大学城租房合同模板

PAGEPAGE1大学城租房合同模板甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（详细地址）。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首次租金支付时间为：____年____月____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合。5.3乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在租赁期内，如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。6.2如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的未使用租金及押金。6.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。七、违约责任7.1甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-大学城租房合同模板目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（详细地址）。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首次租金支付时间为：____年____月____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合。5.3乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在租赁期内，如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。6.2如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的未使用租金及押金。6.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。七、违约责任7.1甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日附件：1.房屋平面图2.附属设施清单3.物业管理规定附件列表：1.房屋平面图2.附属设施清单3.物业管理规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押等行为的管理和监督。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任：在合同中明确双方的责任，乙方在使用过程中应合理使用，甲方应定期检查维修。2.租赁期满后的续租问题：合同中应明确租赁期满后的续租条件和程序，以避免纠纷。3.押金的退还问题：在合同中明确押金的退还条件和时间，以及扣除赔偿后的退还流程。4.合同解除和违约责任：合同中应明确解除合同的条件和违约责任，以保障双方的权益。5.争议解决方式：在合同中约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.在合同中详细描述双方的权利和义务，明确维修责任和维修流程。2.在合同中明确续租的条件和程序，包括租金调整和合同续签等。3.在合同中约定押金的退还条件和时间，以及扣除赔偿后的退还流程。4.