拆除工程安置补偿协议书范本

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于________（以下简称“被拆迁房屋”）的拆除、安置及补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁事宜1.1甲方负责对被拆迁房屋进行拆除，并承担拆除过程中的相关费用。1.2乙方应在签订本协议之日起______日内将房屋腾空，并交付甲方。二、安置事宜2.1甲方为乙方提供位于________的安置房一套（以下简称“安置房”），面积为______平方米。2.2乙方应按照甲方的要求，在签订本协议之日起______日内办理完毕安置房的过户手续。2.3甲方负责将安置房交付给乙方，并保证安置房的质量符合国家标准。三、补偿事宜3.1甲方同意按照被拆迁房屋的评估价值，向乙方支付拆迁补偿款人民币（大写）______元整（小写）￥______元。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后______日内，将房屋交付甲方拆除。3.3甲方应在拆除完毕后______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照逾期支付金额的______%，向乙方支付违约金。4.3乙方未按照约定交付被拆迁房屋的，应按照逾期交付房屋的______%，向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。协议书编号：_______甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：_______目录一、总则二、拆迁事宜三、安置事宜四、补偿事宜五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：拆迁补偿款支付方式及时间附件二：安置房交付标准及时间附件三：拆迁工程进度安排附件四：相关法律法规一、总则1.1本协议书旨在明确双方在拆除工程安置补偿过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.2本协议书共分为七个部分，包括总则、拆迁事宜、安置事宜、补偿事宜、违约责任、争议解决和其他约定。1.3本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。二、拆迁事宜2.1甲方负责对被拆迁房屋进行拆除，并承担拆除过程中的相关费用。2.2乙方应在签订本协议之日起______日内将房屋腾空，并交付甲方。三、安置事宜3.1甲方为乙方提供位于________的安置房一套（以下简称“安置房”），面积为______平方米。3.2乙方应按照甲方的要求，在签订本协议之日起______日内办理完毕安置房的过户手续。3.3甲方负责将安置房交付给乙方，并保证安置房的质量符合国家标准。四、补偿事宜4.1甲方同意按照被拆迁房屋的评估价值，向乙方支付拆迁补偿款人民币（大写）______元整（小写）￥______元。4.2乙方应在收到拆迁补偿款后______日内，将房屋交付甲方拆除。4.3甲方应在拆除完毕后______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照逾期支付金额的______%，向乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定交付被拆迁房屋的，应按照逾期交付房屋的______%，向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：拆迁补偿款支付方式及时间附件二：安置房交付标准及时间附件三：拆迁工程进度安排附件四：相关法律法规请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：拆迁补偿款支付方式及时间2.附件二：安置房交付标准及时间3.附件三：拆迁工程进度安排4.附件四：相关法律法规法律名词及解释：1.拆迁方（甲方）：指负责实施拆迁行为的单位或个人，根据法律规定，享有拆迁权利，并承担相应义务的主体。2.被拆迁方（乙方）：指因拆迁行为而需要搬迁的单位或个人，享有获得补偿的权利，并承担相应义务的主体。3.拆迁补偿款：指拆迁方根据法律规定，向被拆迁方支付的用于补偿其因拆迁所受损失的款项。4.安置房：指拆迁方为被拆迁方提供的用于安置的住房。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失所应承担的责任。6.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋评估价值争议：在确定拆迁补偿款时，可能对房屋的评估价值产生争议。解决办法：委托具有资质的评估机构进行评估，以评估结果作为补偿依据。2.安置房质量及交付时间争议：被拆迁方可能对安置房的质量或交付时间产生不满。解决办法：在合同中明确安置房的质量标准和交付时间，并在交付时进行验收。3.拆迁补偿款支付延迟：拆迁方可能延迟支付拆迁补偿款。解决办法：在合同中明确支付方式和时间，并约定逾期支付的违约责任。4.合同解除或终止：在合同履行过程中，可能因一方违约或其他原因导致合同解除或终止。解决办法：在合同中约定解除或终止的条件和程序，并明确相应的法律后果。适用场景：本合同适用于以下场景：1.城市房屋拆迁项目