小产权公寓房屋买卖合同书合集3篇

小产权（公寓）房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：**买受人：**一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于*年***月***日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于*年***月至*年***月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于*年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份甲方：*****乙方：*****见证人：******小产权公寓房屋买卖合同书(第二篇)小产权公寓房屋买卖合同书摘要：本合同旨在就小产权公寓房屋的买卖事宜，由买方和卖方共同签订。合同中详细规定了双方的权利和义务，确保交易的安全顺利进行。双方应仔细阅读并理解本合同的全部内容，自愿遵守并按照约定履行。合同编号：[编号]签订日期：[日期]一、卖方身份信息：姓名/名称：[卖方姓名/名称]联系方式：[手机号码/电话号码]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[住所地]二、买方身份信息：姓名/名称：[买方姓名/名称]联系方式：[手机号码/电话号码]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[住所地]三、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋登记情况：此房屋为小产权公寓（以下简称“房屋”），具体登记情况如下：[登记情况描述]四、价格及付款方式：1.房屋总价：[总价]人民币，合计[大写金额]。2.买方应按以下方式支付房屋款项：a.附条件付款：在签署合同时支付定金[金额]人民币（合计[大写金额]）；b.在[日期]前支付[金额]人民币（合计[大写金额]）；c.在[日期]前支付[金额]人民币（合计[大写金额]）；d.在[日期]前支付尾款[金额]人民币（合计[大写金额]）。五、权利与义务：1.卖方权利与义务：a.卖方应按时交付房屋的使用权，并保证房屋的合法性与真实性；b.卖方负责办理相关房屋过户及其他手续，并承担相应费用；c.卖方应确保房屋在交付前没有产权纠纷和法律纠纷。2.买方权利与义务：a.买方按照约定时间和方式支付房款；b.买方享有房屋使用权，并履行房屋使用和管理的义务；c.买方负责办理相关房屋过户及其他手续，并承担相应费用。六、违约责任：1.任何一方违反本合同约定的内容，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。2.除违约金外，非违约方还有权要求违约方承担因违约所造成的一切损失。七、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项：1.本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方签署的约定文件；2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。签约人：卖方：买方：姓名/名称：姓名/名称：签名：签名：日期：日期：小产权公寓房屋买卖合同书(第三篇)小产权公寓房屋买卖合同书合同编号：_________甲方：（卖方）姓名/名称：_________住所/地址：_________联系电话：_________乙方：（买方）姓名/名称：_________住所/地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方就以下小产权公寓房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋信息：房屋名称/小区名称：_________房屋面积：_________平方米房屋楼层：_________层房屋户型：_________其他描述（如有）：_________2.使用权证编号：_________3.房屋交付时间：_________4.房屋售价：_________（大写：_________）二、买卖条件1.甲方保证所出售的房屋系其合法所有，并无他人限制使用权、质押、查封、冻结等权利。2.乙方同意购买上述房屋，并按照约定的价格支付全部款项。付款方式及时间如下：1）首付款：_________（大写：_________）支付时间：_________2）尾款：_________（大写：_________）支付时间：_________3.甲方无条件清偿房屋相关租赁、物业管理费用及其他费用，并保证买方无后续纠纷。4.房屋权属转移及过户手续由双方共同办理，并由乙方承担过户费用。5.房屋交付后，乙方应自行负责产权登记、房屋维修及相关费用。三、违约责任1.任一方未履行本合同的任何义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________％。四、法律适用与争议解决1.本合同的解释、效力及纠纷解决等事项，适用中华人民共和国相关法律。2.若发生与本合同有关的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。五、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律