小产权房房买卖合同书合集3篇

小产权房房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******，身份证号：******买房：******，身份证号：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于**区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方：******联系方式：********乙方：*****联系方式：********签订日期：****年**月**日小产权房房买卖合同书(第二篇)小产权房房买卖合同书摘要：本合同由买方和卖方订立，针对小产权房房屋的买卖交易事宜达成以下协议。双方应遵守约定条款，确保交易的合法性和顺利进行。合同编号：______一、买卖双方信息：买方（甲方）：姓名/名称：__________联系地址：__________联系电话：__________身份证/工商注册号码：__________卖方（乙方）：姓名/名称：__________联系地址：__________联系电话：__________身份证/工商注册号码：__________二、房屋信息：房屋地址：__________建筑面积：__________产权性质：小产权房房产证号码：__________三、交易条款：1.房屋买卖价款：人民币（以下简称"元"）_________元。2.买卖双方确认上述价格为真实、有效。3.买卖双方同意按照以下方式支付买卖价款：a)买方按以下方式支付首付款：-首付款金额：_________元；-首付款支付时间：在本合同签订之日起______日内支付。b)买方按以下方式支付尾款：-尾款金额：_________元；-尾款支付时间：在交付房屋及相关产权手续办理完毕之日前______日内支付。4.买方应按照法律法规办理购房相关手续，支付相关税费。5.房屋交付及产权转移：a)买卖双方约定交房时间为______年______月______日，具体交付方式和标准按照相关法律规定执行。b)卖方应保证房屋所有权清晰、完整，并协助办理产权转移手续。c)买方一经收房，即视为房屋符合约定，并承担相应风险和责任。6.其他约定事项：a)双方同意在协议签订之日起______个工作日内办理产权过户手续。b)若买方逾期支付买卖价款或违反其他约定条款，按照法律规定处理。c)若卖方逾期交付房屋或违反其他约定条款，买方有权要求合同解除，并要求返还已支付的全部款项。四、知情和遵守：买卖双方确认已完全说明了本合同中的各项内容，并对相关法律法规有所了解。双方保证遵守合同中的各项权利和义务。五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。六、附则：1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由买卖双方协商修改补充，经双方签字盖章后生效。（以下无正文）买方（甲方）签名：日期：卖方（乙方）签名：日期：小产权房房买卖合同书(第三篇)小产权房房买卖合同甲方（卖方）：__________________（以下简称“甲方”）住所地：________________________乙方（买方）：__________________（以下简称“乙方”）住所地：________________________鉴于甲方是小产权房的合法产权人，愿意将其所拥有的小产权房转让给乙方，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条买卖标的甲方同意将其位于_______________________的小产权房出售给乙方。该小产权房的楼层、房号、面积、套内建筑面积、公共建筑面积等详细信息如下：楼层：________________________房号：________________________建筑面积：______________________套内建筑面积：__________________公共建筑面积：__________________第二条交易价格乙方同意以人民币________________（大写：_________________）的价格购买上述小产权房。买卖双方在此确认，该交易价格为公平合理，无一方占据不当利益。第三条交付与过户1.甲方应当自本合同生效之日起__（该项各方自行商议决定）、乙方支付交易价格之日起___天内将小产权房及相关产权证书、证明文件，过户所需相关材料（包括但不限于产权证、房屋调查证明、不动产权属证书等）交付乙方。2.乙方应在甲方交付相关文件后的___天内，完成相关过户手续并办理相关税费。第四条交易手续费用小产权房的交易手续费用由买卖双方自行承担。第五条违约责任1.如买卖双方中任何一方违约，违约方应支付守约方违约金，违约金为交易价格的___%。2.除非出现不可抗力等无法预见、无法克服的情况外，任何一方不得擅自解除合同。第六条法律适用与争议解决1.本合同的签订、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的争议，应由双方友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生