小产权房屋转让合同格式合集3篇

小产权房屋转让合同格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：************卖方(以下简称甲方)：**********地址：**********联系方式：******托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********买方(以下简称乙方)：******地址：**********联系方式：**********托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********托付代理机构：**********经办人：**********联系方式：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市**********，房屋结构为*****，房屋用途为*****，房屋建筑面积为平方米，车库面积**平方米。2、该房屋全部权证号为**(共有权证号为**)。土地使用权方式为**，土地使用权证号为*****。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：*******。4、该房屋租赁状况***************。其次条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)*****元，大写*****亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第三条付款方式、时间双方商定按以下第**项以(现金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给*****。2、分期付款：合同签订之日起**几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后********************************。3、其它方式：*****************第四条交房方式：甲乙双方商定采纳下列第**种方式交房：(1)自本合同签定之日起**天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式************。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月息按**利率计算。逾期付款超过**天，甲方有权按下述第*种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同限期连续履行。若乙方**天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)**********************。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过**天，乙方有权按下述第*种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同连续限制履行。若甲方**天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3)。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日**天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金**元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他商定事项***********。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第**种方式解决。1、由[****仲裁委员会][*******仲裁委员会]仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自****之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经*****公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条本合同一式**份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)*******乙方(签章)：********托付代理人：********托付代理人：********(签章)(签章)签定日期：****年****月****日签定地点：：********小产权房屋转让合同格式(第二篇)小产权房屋转让合同合同编号:[合同编号]双方当事人:甲方：（出售方）姓名/名称：_______________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________住所地/通讯地址：_______________________联系电话：_______________________乙方：（购买方）姓名/名称：_______________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________住所地/通讯地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方是小产权房屋的合法所有者，并愿意将该房屋转让给乙方，并经乙方同意，双方依法自愿达成以下协议：第一条合同对象甲方同意将其所有权及合法享有的小产权房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方同意购买并支付相应的转让款。第二条房屋信息1.房屋所在地：_______________________2.房屋面积：_______________________3.房屋现状及装修情况：_______________________第三条转让价款及支付方式1.转让价款为人民币_______________________（大写：_______________________）。乙方应在_______（具体日期）前一次性支付全部转让价款给甲方。2.乙方同意将转让价款以银行转账/现金/其他方式支付给甲方，并出具相应的支付凭证。第四条过户手续1.乙方支付完全部转让价款后，甲方应积极协助办理房屋过户手续，并按照法定程序将房屋产权证书及相关的权属证明文件交付给乙方。2.乙方应承担因房屋过户所需的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。第五条担保1.甲方保证对房屋享有合法的所有权，并保证房屋不存在任何其他第三方权利纠纷。2.如因房屋权属等问题，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.乙方购买房屋时，应仔细审查相关房屋权属文件及相关法律规定，甲方对此不承担责任。第六条合同解除及违约责任1.若甲方或乙方发现对方在合同履行过程中存在重大违约行为，可解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。2.除非另有约定，在以下情况下，若一方违反本合同的任何规定，损害对方的利益，违约方应支付对方违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第七条争议解决本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方当事人签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：_____________________签字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________小产权房屋转让合同格式(第三篇)小产权房屋转让合同合同编号：_____________________甲方：（转让方）姓名/名称：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方：（受让方）姓名/名称：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，有权转让该房屋，乙方经过充分的了解和考虑决定购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋基本信息1.1转让房屋的基本信息如下：（1）房屋座落：___________________________（2）房屋面积：___________________________（3）权属证/产权证号：___________________________第二条：转让价格及付款方式2.1转让价格为人民币（以下简称“元”）_______________________元（大写：_________________________________________元）。2.2乙方须在签订本合同之日起_____日内支付转让款项。具体支付方式为_______________________，支付至甲方指定的账户：___________________________。第三条：产权交接3.1甲方在收到乙方支付全款后，应当及时办理房屋产权转移手续，并将产权转移证书交付给乙方。3.2乙方在收到产权转移证书后，乙方成为房屋的合法所有人。第四条：房屋状况保证4.1甲方保证所转让的房屋没有出售、转让、抵押或受到法律纠纷的侵犯。4.2甲方承诺，对于因其原因造成的房屋瑕疵、质量问题或任何其他权益纠纷，甲方将负责解决。第五条：违约责任5.1若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的_____%，并承担因违约行为给对方造成的一切损失。5.2任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同的，应立即书面通知对方，并尽力减少损失。但该方仍应就已履行的部分