市中区个人购房合同书合集3篇

市中区个人购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人：**法定代表人：**联系方式：**买受人姓名：**身份证：**地址：**联系方式：**电话：**买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)*层*号房。该商品房的用途为*，属*结构，层高为*米，建筑层数地上*层，地下*层，暂定名*。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共*平方米，其中，套内建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米。其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：******按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米*元，总金额(人民币)*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第*种方式按期付款：1、一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2、分期付款。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行;2)逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在*年月日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2、遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。第八条1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部。2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部。3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部。4、该商品房所在小区的命名权归出卖人全部。第九条买受人的房屋仅作*使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第十二条本合同共*页，一式*份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)：**买受人(签章)：***年*月*日市中区个人购房合同书(第二篇)市中区个人购房合同书合同编号：__________________摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿签订的个人购房合同。甲方同意购买乙方所拥有的房产，并按照约定支付购房款项。双方遵守合同相关条款，达成本次购房交易。以下是本合同的具体内容：第一条：乙方根据房产证号___________对其所拥有的房产进行出售，甲方同意购买该房产。第二条：房产交付（一）甲方已确认房屋的状况，对房屋的结构、屋顶、墙体、地板、门窗等是否存在严重损坏以及其他质量问题进行确认，甲方对房屋的状况表示满意。（二）甲乙双方同意将房屋交付的日期确定为合同签订日起______个月内。（三）房屋交付后，甲方享有房产所有权，并有权办理房屋权属证书过户手续。第三条：购房款项（一）甲方同意按照以下方式支付购房款项：1.预付款：合同签订时，甲方支付预付款人民币__________（大写：_______________元整）。2.尾款：房屋交付后，甲方支付尾款人民币__________（大写：_______________元整）。（二）购房款项的支付方式及账户信息如下：________________________（详细支付方式及账户信息）第四条：担保（一）乙方已详细向甲方提供房屋相关的权属证明、房产证、土地使用证等资料，保证房屋的合法所有权。（二）乙方承诺如有任何与房屋权属相关的纠纷或问题，乙方将承担全部法律责任。第五条：合同终止（一）若因甲方原因需要解除本合同，甲方应提前______天书面通知乙方，解除合同需支付违约金人民币________（大写：_______________元整）。（二）若因乙方原因需要解除本合同，乙方应提前______天书面通知甲方，解除合同需支付违约金人民币________（大写：_______________元整）。第六条：争议解决本合同的订立、解释、履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国现行法律。双方协商一致不能达成一致意见的，任何一方均可向合同履行地的人民法院递交诉讼。第七条：其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______市中区个人购房合同书(第三篇)合同标题：市中区个人购房合同书合同编号：[合同编号]甲方：[购房人姓名]地址：[购房人地址]联系电话：[购房人电话]乙方：[房屋开发商/卖方姓名]地址：[房屋开发商/卖方地址]联系电话：[房屋开发商/卖方电话]鉴于甲方有购买位于市中区的房屋的意向，乙方同意将其位于市中区的以下房产出售给甲方，并经双方协商一致，达成如下合同：第一条房产描述1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋使用权证号：[使用权证号]1.4其他附属物：[例如停车位、储藏室等]第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价格：[房屋总价格]2.2乙方承担的税费：[乙方承担的税费金额]2.3支付方式：2.3.1预付定金：[预付定金金额]，于签署本合同时支付给乙方；2.3.2首付款：[首付款金额]，于领取不动产权证书时支付给乙方；2.3.3尾款：[尾款金额]，于领取不动产权证书后一个月内支付给乙方。第三条交房时间及验收3.1乙方应于本合同签署之日起____天内将房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到房屋交付通知后，三个工作日内进行验收。3.3如房屋存在质量问题经甲方验收不合格，乙方应在接到通知后十个工作日内进行修复。第四条房屋权属及权利转移4.1乙方保证房屋完全符合法律法规要求，提供合法规划许可证明及不动产权证书等相关材料。4.2房屋权属将在甲方支付房屋全部款项并领取不动产权证书后，由乙方合法、有效地办理登记与过户手续，权属转移至甲方名下。第五条保证和担保5.1乙方承诺房屋所有权没有被他人侵犯和质押。5.2乙方保证房屋无任何法律纠纷和产权瑕疵。5.3如发生甲方丧失房屋产权的情况，乙方将承担相应的责任和赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约情况：若甲方不按时支付款项的，应支付乙方相应的违约金，违约金为应付款项总金额的___%；若甲方拒绝接受乙方交付的房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项，且应支付乙方相应的违约金。6.2乙方违约情况：若乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项总金额的___%；若乙方提供的房屋与合同约定的不一致，乙方应在十五个工作日内进行整改。第七条合同解除7.1在下列情况下，本合同可解除：7.1.1经甲方申请个人购房贷款被银行拒绝，并提供相关拒款证明；7.1.2经甲乙双方协商一致；7.1.3其他无法归责于双方的不可抗力情形。7.2合同解除后，甲方已支付的款项应由乙方在五个工作日内退还给甲方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同采用中文语言书写，具有合同效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（购房人）：