2024年-(特殊场景版)建设工程施工合同合同交底记录表

合同编号：_______建设工程施工合同合同交底记录表甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担的_______（工程名称）建设工程施工项目，达成如下合同交底记录：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程期限：_______6.工程质量：_______二、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元2.支付方式：_______三、施工图纸及技术文件1.甲方应向乙方提供施工图纸及技术文件，并对其准确性、完整性负责。2.乙方应按照施工图纸及技术文件进行施工，并对其施工质量负责。四、施工组织设计及施工方案1.乙方应根据工程实际情况，编制施工组织设计及施工方案，并报甲方审批。2.甲方应在收到施工组织设计及施工方案后_______日内完成审批工作。五、施工进度及工期1.乙方应根据施工组织设计及施工方案，制定施工进度计划，并报甲方审批。2.甲方应在收到施工进度计划后_______日内完成审批工作。3.乙方应按照审批后的施工进度计划进行施工，并确保工程按期完成。六、工程质量及验收1.乙方应按照施工图纸及技术文件、施工组织设计及施工方案进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规及甲方的要求。2.工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程验收。七、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工过程中的人身安全和财产安全。2.乙方应加强文明施工，保持施工现场的整洁，减少施工对周边环境和居民的影响。八、违约责任1.甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，具体标准为：逾期付款金额×逾期天数×_______‰。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，具体标准为：合同总价款×逾期天数×_______‰。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：施工图纸及技术文件（略）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：高海拔施工补贴：由于高海拔地区特殊的气候和地理条件，乙方在施工过程中可能面临较大的身体和心理压力。因此，甲方应提供额外的高海拔施工补贴，以补偿乙方的额外劳动和风险。应急预案：乙方应制定针对高海拔地区施工的应急预案，包括高原反应的预防和处理措施，以及紧急医疗救援的安排。设备适应性改造：乙方需确保所有施工设备能够适应高海拔地区的特殊环境，包括低温、低氧等条件，并对设备进行必要的适应性改造。2.特殊应用场合：文物保护区施工增加条款：文物保护措施：乙方在施工过程中必须遵守文物保护的相关法律法规，制定详细的文物保护措施，并经甲方及文物管理部门批准后执行。文物保护培训：乙方应对施工人员进行文物保护的培训，确保施工活动不对文物造成损害。文物保护费用：乙方因文物保护措施产生的额外费用，甲方应予以合理补偿。3.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：法律适用与争议解决：由于国际工程项目的复杂性，合同应明确适用法律及争议解决机制，可能涉及国际仲裁等相关条款。货币及汇率风险：合同应包含货币支付及汇率波动的风险分担机制，确保双方在汇率波动时的权益。文化差异适应：乙方应了解并适应项目所在国的文化差异，遵守当地法律法规，尊重当地风俗习惯。4.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：环保标准：乙方应遵守国家及地方环保法律法规，确保施工过程中的环保标准不低于约定的要求。环保措施费用：乙方因采取额外环保措施产生的费用，甲方应予以合理补偿。环保违规处罚：若乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任和经济责任。5.特殊应用场合：极端气候条件下的施工增加条款：气候适应性施工计划：乙方应根据当地极端气候条件，制定适应性施工计划，包括防暑降温、防寒保暖等措施。气候影响导致的工期延长：由于极端气候条件导致的工期延长，乙方不承担违约责任，且甲方应给予合理的工期补偿。详细附件列表及要求说明：1.施工图纸及技术文件要求：必须包括所有施工阶段的详细图纸，技术规范和施工要求，应由具有资质的设计单位出具，并经过甲方审核批准。2.工程量清单要求：详细列出工程项目的所有分部分项工程量，包括材料、设备、人工等，作为合同价款计算和支付的基础。3.工程进度计划要求：乙方应根据工程实际情况编制，包括关键节点、施工顺序、预计完成时间等，并经甲方审批。4.质量保证体系文件要求：乙方应提供质量保证体系的文件，包括质量管理手册、程序文件、作业指导书等，以证明其具备保证工程质量的能力。5.安全生产管理文件要求：乙方应提供安全生产管理的文件，包括安全生产责任制、安全生产规章制度、应急预案等，以证明其具备安全生产的能力。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工图纸变更导致成本增加。解决办法：合同中应明确图纸变更的处理流程和成本分担机制，确保变更的合理性和公平性。2.问题：工程进度延误。解决办法：合同中应约定工期延误的处理方式，包括违约金的计算方法和工期的补偿机制。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：合同中应明确质量验收的标准和流程，以及质量问题的整改和违约责任。4.问题：安全生产事故发生。解决办法：合同中应包含安全生产的责任划分和事故处理机制，确保事故的及时处理和责任的明确。5.问题：合同价款支付争议。解决办法：合同中应详细约定价款支付的条款，包括支付时间、支付方式、支付条件等，减少支付争议的发生。6.问题：材料价格上涨导致成本增加。解决办法：合同中可以包含价格调整条款，规定在特定情况下，如材料价格波动超过一定百分比时，允许乙方提出价格调整请求，并由双方协商确定合理的价格调整方案。7.问题：施工现场周边居民投诉。解决办法：合同中应包含文明施工和环境保护的条款，要求乙方采取措施减少施工对周边环境和居民的影响，并设立投诉处理机制，及时响应和解决居民关切。8.问题：工程验收不合格。解决办法：合同中应明确工程验收的标准和程序，以及验收不合格时的整改责任和后果。乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准。9.问题：乙方分包商或供应商违约。解决办法：合同中应规定乙方对其分包商或供应商的行为负责，并要求乙方在分包或采购前获得甲方的同意。同时，乙方应确保其分包商或供应商遵守合同规定，防止违约行为的发生。10.问题：不可抗力因素导致施工中断。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、发生后通知对方的要求、以及因不可抗力导致合同无法履行时的处理办法，包括工期延长、费用分摊等。11.问题：知识产权和保密问题。解决办法：合同中应包含知识产权和保密条款，规定乙方在施工过程中产生的知识产权归属、使用和保密义务，以及违反保密义务的违约责任。12.问题：合同终止或解除。解决办法：合同中应明确合同终止或解除的条件、程序和后果，包括已履行部分的结算、未履行部分的处置、以及可能涉及的违约金或赔偿。13.问题：合同争议的解决。解决办法：合同中应约定争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确适用的法律和仲裁机构或法院。14.问题：保险责任。解决办法：合同中应规定乙方在施工期间应购买的保险种类和保险金额，以及保险事故发生后的处理流程和责任分担。15.问题：技术更新或工艺改进。解决办法：合同中可