施工临水监理实施细则

广州宏达工程顾问集团有限公司南沙星苑项目临水监理实施细则编写：（总监等编写人员签名）审批：（企业技术负责人签名）广州宏达工程顾问集团有限公司南沙星苑项目监理项目部二0一年月日目录工程概况编制依据专业工程特点监理工作流程监理工作控制要点监理工作方法及设施一、工程概况1.工程名称：南沙星苑工程2.工程地点：本项目基地位于蒲州大道以东，英东大道以南，周边配套有广州市二中天元中学，并配备幼儿园和小学。3.工程规模：基地现状以平地为主。本项目规划建筑总用地面积103.6157万㎡，可建设用地面积约为8.5457万㎡，容积率为2.5/2.0，总建筑面积为264169㎡，计容建筑面积为194889㎡，其中住宅建筑面积为169978㎡，商业建筑面积7675㎡，办公公寓建筑面积为13526㎡，幼儿园建筑面积为2160㎡，公建配套建筑面积为3710㎡，不计容建筑面积为69260㎡，其中架空层面积4776㎡，地下车库及设备用房为64484㎡.4.参与单位：建设单位：广州南沙开发建设有限公司监理单位：广州宏达工程顾问集团有限公司施工单位：深圳市福田建安建设集团有限公司勘察单位：广东省地质建设工程勘察院设计单位：广州珠江外资建筑设计院有限公司二、编制依据1、《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)3、《住宅设计规范》(GB50096-1996)(2003年版)4、《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)5、《住宅建筑规范》(GB50368-2005)6、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)7、河北省建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。三、专业工程特点1、现场生活、办公区为饮用水系统,生产、消防给水为非饮用水系统,两个系统各自独立。2、生活、办公区给水水源取市政管网,3、施工现场生产和消防水采用共管系统,水源取市政管网,接至现场水泵房水箱,经加压供现场生产和消防用水。泵房设消防泵三台,两用一备,消防泵启停由电接点压力表变频控制,当系统压力低于0.6Mpa时,消防泵启动。整个系统采用DN150焊接钢管焊接,埋地敷设,管线埋深0.8米。楼内消防、生产用水分开设置。消防泵型号:XBD14/7-50LG多级离心泵,流量:7L/S,转速:2900r/min,扬程:140米,功率:15kw。4、生活水、办公区排水系统经化粪池处理排至生活区南侧的污水强排井,食堂经过隔油池处理排至生活区南侧的污水强排井,整个系统采用pvc排水管粘结,埋地敷设,管线埋深0.8米,生活区南侧的污水强排井的污水经过污水排污泵排至生活区西侧马路边经污水管道排走。污水强排井设置:WQ60-13自动耦合排污泵2台,流量:60/h,扬程:13米,转速:2900r/min,功率:4kw。5、办公区在院内设明沟，经过pvc管埋地暗敷设,埋深0.5米,排入生活区化粪池。6、生活区在院内设2道明沟,雨水经汇集后接入厕所,利用雨水冲洗厕所。7、水源:接市政官网。8、消防:按该工程的建筑特点,主楼在每栋楼中间部位设消防立管,管径为DN100mm。室外消火栓沿现场主路设置,消火栓采用地下式消火栓,出水口径为DN50,共设置16个消火栓,每栋内设置一根DN100消防立管,每层每根立管分设消火栓,栓口为DN50,配25米水龙带,19mm口径水枪各一个。9、施工用水:施工用水高低区共用管线,当低区供水压力不能供到施工楼层作业面时,启动加压泵供水。楼内生产施工用水单独设置DN50立管,由立管引出,每层预留DN15取水点,并设铜球阀。10、生活、办公用水:生活、办公区设有厕所、食堂、淋浴间、盥洗间、每个楼层设有盥洗池,供水全部现场水泵房供给。四、监理工作流程1.审核施工单位上报的施工临水专项方案;2.使用的各种管材及管件,其规格应符合设计要求,管壁厚薄均匀,内外壁光滑整洁,不得有伤残、砂眼、裂纹,管材、管件应有出厂合格证;使用的各种配件、附件(如水表、消火栓、饮水器、喷头等)基规格要符合设计要求,要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明,所使用的阀门基规格、型号要符合设计要求,热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩,表面光洁,无裂纹,开关灵活,关闭严密,填料密封完好无渗漏,手轮完好无损坏,要有出厂合格证;阀门安装前,应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%,且不少于一个,如有漏裂不合格的应抽20%,仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力;凡采用新材料、新型制品,应检查技术鉴定文件;必要时应一生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段,然后再确定订货单位;所有设备,在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测;3.巡查现场临时水的阀门井位置及主控阀门主控管路,管道走向,阀门的位置;4.巡查现场消火栓的位置;5.每天至少进行(中午11点、下午6点)两次临时用水的检查;6.发现现场及各层施工面、生活区及办公区停水马上通知项目部,进行检查与维修;7.督促施工单位定期维护加压泵及加压设备附件,定期进行试运行检查,保证消防用水安全。8.督促施工单位按临时用水组织设计填写好以下纪录:(1)临水检查记录(2)临水维修记录(3)定期检查记录五、监理工作控制要点:一、管理控制要点1、临水设施不得使用不合格的设备和材料。2、施工单位对施工区域内的施工用水设施负责检修维护。3、施工单位指定专人负责用水设施的管理维护工作,切实维护好用水设施。4、为有效节约水资源,避免浪费,施工单位应爱护现场用水设施,做到随用随关闭水龙头。5、施工单位未经允许不得私自拆、接上下水管道。6、施工单位应加强内部管理,保证各单位生活区临水设施完好,不得向检查井、洗碗池内投掷杂物,保证排水管道畅通。若发现井内、池内有杂物堵塞管道的现象,应及时清通。7、现场临水合理布置,所有用水点责任到人,生活区用水分为食堂用水、洗漱用水,工人宿舍内不设置用水点。8、用水设施阀门、龙门及洁具选用节水型产品,且为国家非淘汰产品。9、现场所有用水点进行节约用水标识,及时督促清理用水点卫生。10、工人进场同时要进行节水教育,用水完毕及时关闭水嘴及阀门,对不关闭浪费用水者对个人及施工队进行严肃处理,必要时进行经济处罚。11、现场大量连续一个小时以上施工用水,要经过项目部批准,有记录才能展开施工。12、施工现场应有洒水井,专人负责,在易产生扬尘的季节经常洒水降尘。13、施工现场设沉淀池,使废水经沉淀后再排入市政管网,食堂设置简易有效的隔油池并加强管理,定期清掏冲刷,以免造成污染。14、每个人都要树立自觉地卫生环保意识,自觉维护公共用水区域的环境特别是水源地的环境,为大家创造良好的用水环境。15、消防系统埋地管线采用焊接钢管,焊接连接,消防立管及施工用水立管采用焊接钢管法兰连接,管道刷防锈漆两遍。生活饮用水管采用镀锌钢管丝接。16、室外管道埋设深度为0.8米,管道距基坑边缘不小于1.5米,消火栓井置于现场道路边。17、泵房位置设在现场西侧,消防水箱设在泵房,保温处理,泵房内设三台水泵,二用一备,出水管设一旁管至水箱并加设阀门。18、所有明露管道均做保温,保温采用橡塑海绵,厚度为50mm,对于饮用水管道室外明装管线加设电拌热带。19、管径≦DN40采用球阀,管径﹥DN40采用蝶阀。20、在工程正式消防管道安装完毕,接通正式消防水后,将临时消防管线及设备拆除。21、施工完后,应有专人维修、检查、查看消火栓、阀门是否关闭严密、开启灵活,并保证设备完后。22、施工用水应从工地配水点接管或引水,严禁从消防栓口放水。23、水泵房应定期检查、维修,保证设备正常运转。24、管道施工作业条件的控制要点二、管道铺设控制要点(1)埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层,或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上,管道及管道支撑或支敦不得铺设未经处理的被扰动过的松土上;沟槽内遇有块石要清除,扰动的土层要经过处理,防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故,管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工,应做好沟槽排水措施,不能产生积水泡槽问题,更应防止因地面雨水流入管沟内,造成漂管,使管口折裂事故。埋地管道安装就绪,在沟槽回填之前,要做好管道试压和隐蔽检查,填写“隐蔽验收记录。(2)暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后,才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。(3)明装管道必须在本安装层土建结构完成后进行,管道托架、吊卡件均应安装牢固,位置正确、外型整齐。(4)立管安装应主体结构完成后进行,各层标高控制线要正确,暗装管道的紧井应把模板、杂物清除干净,并有防坠落措施,层间管道井的封堵要符合设计要求。(5)支管安装(包括安装明、暗支管)应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。三、干管安装控制要点(1)给水铸铁管道安装安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向(顶压)、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范。管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物垃圾污染，各种接口方式是否符合工艺操作规程。(2)给水镀锌管道安装检查安装顺序(一般从总进人口开始操作)安装前检查，管膛安装后检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。(3)非镀锌碳素钢管安装采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。(4)埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。四、立管安装控制要点(1)立管明装监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留用口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。(2)立管暗装管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。五、支管安装控制要点支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。六、管道试压、冲洗控制要点(1)给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在+5℃以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。(2)管道冲洗，管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。七、管道防腐和保温控制要点(1)管道防腐给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。(2)管道保温明装或暗装的给水管道保温目的是，防冻、防热损失和防管道结露其材质及厚度均应严格按设计要求验收。八、建筑给水附属设备安装质量控制要点(1)消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料好。(2)喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。(3)报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于+5℃。(4)水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。(5)高位水箱，若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验。满水试验合格后，要进行防腐验收。(6)冬季通、试水后，要督促承包单位采取措施，防止管道冻裂。九、成品保护(1)安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压其支托卡架不得做为其它用途的受力点。(2)管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道。(3)截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报井阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好。(4)给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。六、监理工作方法及设施1.巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。2.平行检查监理人员在监理过程中，对承建单位的施工过程跟踪监理，发现问题及时指令承建单位纠正，以减少质量缺陷的发生，保证过程质量。3.旁站在施工过程中重点部位、关键工序监理人员进行旁站，确保施工监理符合设计及规范要求。4.监理通知监理工程师口头或书面通