2024年-乡村村门楼建设承包合同书

乡村村门楼建设承包合同书甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________一、工程概况1.1工程名称：乡村村门楼建设1.2工程地点：________1.3工程内容：村门楼的设计、施工、材料采购、设备安装、验收及后期维护等。1.4工程面积：________1.5工程期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。二、工程价款及支付方式2.1工程价款：本合同工程总价款为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________。2.2支付方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%；（4）工程保修期满，甲方向乙方支付合同总价款的5%。三、工程质量和验收3.1乙方应严格按照国家有关法律法规、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。3.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，乙方应将工程交付甲方使用。四、工程保修4.1乙方对承建的村门楼工程实行保修制度，保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.2在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费修复；如因甲方使用不当或不可抗力原因导致的损坏，乙方不负修复责任。五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。5.2乙方未按合同约定完成工程建设的，应按逾期竣工天数的日万分之五向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.工程验收标准5.工程保修卡详细补充和说明如下：工程质量的保证乙方作为承包方，必须严格按照国家有关法律法规、施工规范和质量标准进行施工。这包括但不限于：1.材料采购：乙方应选择符合国家标准和甲方要求的材料，并提供相应的质量证明文件。所有材料在进场前应经过甲方或其代表验收，确保材料质量符合要求。2.施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺和方法，确保施工过程中的每一步都符合设计要求和施工规范。乙方应定期对施工人员进行技术培训和质量教育，提高施工队伍的整体素质。3.质量检查：乙方应在施工过程中进行自我检查，并对关键工序和重点部位进行质量检验。乙方还应配合甲方或其代表进行的质量检查，及时整改存在的问题。工程验收的标准和程序1.隐蔽工程验收：在施工过程中，对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时进行验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工。2.中间验收：在工程进度达到一定比例时，甲乙双方应进行中间验收，以确认工程质量和进度是否符合合同要求。中间验收的具体时间和比例应在合同中约定。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。甲方应在收到竣工资料后组织验收。验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。4.验收标准：工程验收应按照国家相关标准和行业规范进行，同时满足合同约定的质量要求。验收内容包括工程实体质量、观感质量、使用功能等。工程保修的期限和责任工程保修是乙方对工程质量承担责任的重要体现，双方应明确保修期限和责任：1.保修期限：乙方对承建的村门楼工程实行保修制度，保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期限的具体时间应在合同中明确。2.保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费修复。如因甲方使用不当或不可抗力原因导致的损坏，乙方不负修复责任。3.保修响应：乙方应在接到甲方保修通知后，及时派出维修人员进行维修。对于紧急情况，乙方应在24小时内响应。工程变更管理在工程建设过程中，可能会因为设计优化、现场条件变化、甲方需求调整等原因需要进行工程变更。合同中应明确变更的程序和责任，包括变更的提出、评估、批准流程以及变更对工程成本和工期的影响。乙方应按照合同约定的程序进行变更，并确保变更不得降低工程质量。质量控制措施乙方应制定详细的质量控制措施，包括但不限于：施工前的技术交底，确保施工人员充分理解设计意图和施工要求。施工过程中的质量检查和测试，如混凝土强度检测、钢结构焊缝探伤等。关键工序的质量控制，如防水施工、电气安装等。施工后的质量评估和整改，对发现的问题及时进行整改并跟踪验证。验收不合格的处理如果工程在验收过程中被发现不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至合格。如果因为乙方原因导致工程多次验收不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。保修期后的服务虽然保修期后乙方不再承担免费维修的责任，但乙方应提供有偿维修服务，并给予甲方优惠的价格。乙方应在保修期结束前对甲方进行回访，了解工程使用情况，并提供必要的维护建议。环境保护和安全生产乙方在施工过程中应遵守环境保护和安全生产的相关法律法规，采取必要措施防止施工活动对环境和周边居民生活造成不利影响。乙方还应确保施工现场的安全生产，防止事故发生。技术和知识产权乙方在施工过程中使用的技术和知识产权应