(含多款)店面承包合同协议书范本

(含多款)店面承包合同协议书范本(含多款)店面承包合同协议书范本(含多款)店面承包合同协议书范本店面承包合同协议书范本甲方（发包方）：________________地质：________________________法定代表人：________________联系方式：____________________乙方（承包方）：________________地质：________________________法定代表人：________________联系方式：____________________第一条店面基本情况1.1店面地质：____市____区____路____号；1.2店面面积：____平方米；1.3店面用途：________________。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2承包期满后，如双方同意续约，应于承包期满前一个月内签订书面续约协议。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；3.2承包费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将承包费用一次性支付给甲方；3.3承包期满后，如双方同意续约，承包费用根据市场行情重新协商确定。第四条店面经营与管理4.1乙方应依法办理相关经营手续，并承担由此产生的费用；4.2乙方应保证店面经营活动符合国家法律法规及甲方的要求，不得从事违法经营活动；4.3乙方应自行负责店面的日常经营管理，并承担店面经营风险；4.4乙方应保证店面装修、设施设备完好，并承担店面维修、保养费用；4.5乙方应按照甲方要求参加甲方组织的各项活动，并配合甲方进行店面检查、评估等工作。第五条店面转让与转租5.1在承包期内，乙方不得将店面转让、转租给第三方，否则视为乙方违约；5.2如乙方确需转让、转租店面，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2乙方未按约定支付承包费用的，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金；6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商无果，双方同意提交至____市仲裁委员会进行仲裁。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日附件：1.店面平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.双方授权代表联系明复印件5.其他相关文件=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：餐饮业店面承包增加条款：a.食品安全责任：乙方应确保所有食品符合国家食品安全标准，并承担因食品问题引起的法律责任。b.卫生许可：乙方需自行办理并保持有效的餐饮服务许可证，并承担相关费用。c.厨房设备维护：乙方负责厨房设备的日常维护和定期清洁，确保设备安全运行。2.特殊应用场合：零售业店面承包增加条款：a.商品质量控制：乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。b.进货渠道规定：乙方需按照甲方的要求或指定的渠道进行商品采购。c.陈列与库存管理：乙方应保持商品陈列整洁有序，合理管理库存，防止商品损耗。3.特殊应用场合：服务业店面承包（如美容美发、健身等）增加条款：a.从业人员资质：乙方需确保所有从业人员具备相应的专业资质和执业证书。b.客户隐私保护：乙方应采取措施保护客户的个人信息和隐私不被泄露。c.服务质量保证：乙方应提供符合行业标准和甲方要求的服务，不得从事欺诈行为。4.特殊应用场合：教育业店面承包（如培训机构）增加条款：a.教学质量保证：乙方需保证教学质量和教学效果，不得从事虚假宣传。b.教师资格审核：乙方应聘用的教师应具备相应的教师资格和经验。c.学员权益保护：乙方应保护学员的合法权益，不得有乱收费、强制消费等行为。5.特殊应用场合：医疗业店面承包（如诊所、药房）增加条款：a.医疗资质审查：乙方需具备合法的医疗执业许可证，所有医务人员应具备相应的执业资格。b.药品管理：乙方应严格按照国家药品管理法规进行药品的采购、储存和销售。c.病历资料保密：乙方应对患者的病历资料保密，不得泄露给无关人员。附件列表及要求说明：1.店面平面图要求：必须是最新、最准确的图纸，标明尺寸、房间布局和设施位置。2.甲方营业执照复印件要求：必须是有效期内、清晰可辨认的复印件。3.乙方营业执照复印件要求：同上。4.双方授权代表联系明复印件要求：必须是有效联系件的正反面复印件。5.其他相关文件要求：根据具体情况可能包括但不限于租赁合同、消防安全证明、卫生许可证、商标使用授权书等，必须是合法、有效的文件。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：承包方未按时支付承包费用。解决办法：根据合同约定，向承包方发出书面催款通知，并在规定时间内仍未支付的情况下，按照合同条款执行违约责任。2.问题：承包方违反经营范围或从事违法经营活动。解决办法：立即制止并要求承包方整改，必要时报告相关行政部门处理，并按照合同条款追究违约责任。3.问题：店面设施设备损坏或需要维修。解决办法：根据合同约定，由承包方负责维修和保养，或由甲方提供维修服务但费用由承包方承担。4.问题：合同到期后双方对续约条件无法达成一致。解决办法：提前进行沟通协商，寻求双方都能接受的续约条件，或按照合同约定处理合同到期事宜。5.问题：承包方擅自转让或转租店面。解决办法：立即制止并要求承包方恢复原状，按照合同条款追究违约责任，并考虑解除合同。6.问题：发生争议无法通过协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，提交至仲裁委员会进行仲裁。7.问题：店面装修不符合甲方要求或违反相关法规。解决办法：要求承包方按照甲方的装修标准和相关法规进行整改，直至符合要求。如承包方不配合，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。8.问题：承包方员工在店面内发生违法行为。解决办法：承包方应立即处理涉事员工，并根据法律承担相应责任。甲方有权要求承包方加强员工管理，防止类似事件再次发生。9.问题：店面经营对周边环境或邻居造成干扰。解决办法：承包方应采取措施减少噪音和环境污染，确保经营活动不对周边环境和邻居造成影响。如无法解决，甲方有权要求承包方调整经营方式或终止合同。10.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据合同中的不可抗力条款，双方协商处理合同履行问题，可能包括延长合同期限、减免费用、终止合同等。11.问题：承包方经营不善导致店面亏损。解决办法：甲方应监督承包方的经营情况，提供必要的指导和帮助。如亏损持续，应按照合同约定处理，可能包括调整经营策略、终止合同等。12.问题：甲方未能提供合同约定的支持和服务。解决办法：承包方应提出书面要求，要求甲方履行合同义务。如甲方未能履行，承包方有权要求赔偿损失，或根据合同条款终止合同。13.问题：合同条款存在歧义或漏洞。解决办法：双方应协商一致，对合同条款进行澄清或补充。必要时，可以签订补充协议，明确双方的权利和义务。14.问题：承包方提前解除合同。解决办法：根据合同约定，承包方应提前通知甲方，并按照合同条款承担相应的违约责任。甲方应合理安排店面的交接和后续经营事宜。15.问题：甲方