(多条款详尽版)工程居间合同(集锦)

工程居间合同（集锦）第一章总则第一条本集锦旨在梳理工程居间合同的法律法规、实践案例及注意事项，以期为工程居间合同的相关各方提供参考和指导。第二条工程居间合同是指工程居间人向委托人提供工程信息、协助委托人与第三方达成工程合同，并按约定收取报酬的合同。第三条工程居间合同的相关法律法规包括《合同法》、《建筑法》等。第四条工程居间合同的相关各方包括工程居间人、委托人和第三方。第二章工程居间合同的签订第五条工程居间合同应当采用书面形式，明确约定各方权利和义务。第六条工程居间合同的主要内容包括：（一）工程居间人的名称、住所、联系方式；（二）委托人的名称、住所、联系方式；（三）工程名称、地点、规模、投资额等基本信息；（四）工程居间人的服务内容、标准、期限；（五）报酬及支付方式；（六）合同解除和终止的条件；（七）违约责任；（八）争议解决方式。第七条工程居间合同签订前，工程居间人应当核实工程信息，确保信息的真实性、准确性和合法性。第三章工程居间合同的履行第八条工程居间人应当按照合同约定提供服务，协助委托人与第三方达成工程合同。第九条工程居间人应当遵循诚实信用原则，不得夸大或虚假宣传工程信息。第十条工程居间人有权按照合同约定收取报酬。报酬的支付方式、时间及金额应当在合同中明确约定。第十一条工程居间人在履行合同过程中，如发现委托人或第三方的行为可能损害国家利益、公共利益或他人合法权益的，应当及时告知委托人，并采取措施予以制止。第四章工程居间合同的变更、解除和终止（一）双方协商一致；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）一方严重违约，致使合同无法履行。第十三条工程居间合同终止后，工程居间人应当向委托人返还与合同有关的资料和文件。第五章违约责任第十四条工程居间人未按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定，应当承担违约责任。第十五条委托人未按照合同约定支付报酬，或者违反合同约定的其他义务，应当承担违约责任。第十六条工程居间合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁或者诉讼。第六章附则第十七条本集锦仅供参考，具体工程居间合同的签订和履行，应当根据实际情况和相关法律法规进行。第十八条本集锦的解释权归编者所有。第十九条本集锦自发布之日起施行。工程居间人的义务主要包括：1.提供真实、准确、合法的工程信息：工程居间人应当对所提供的工程信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和合法性。这包括工程的名称、地点、规模、投资额等基本信息，以及与工程相关的其他重要信息。如果工程居间人提供的信息不真实、不准确或违反法律法规，可能会对委托人和第三方造成损失，工程居间人应当承担相应的责任。2.提供专业、高效的服务：工程居间人应当具备一定的专业知识和技能，能够为委托人提供专业的咨询和协助。这包括对工程项目的评估、合同条款的谈判、工程进度的跟踪等。工程居间人应当根据合同约定，按时完成服务内容，确保合同的顺利履行。3.维护委托人的利益：工程居间人在履行合同过程中，应当始终以委托人的利益为先，不得损害委托人的合法权益。如果工程居间人的行为导致委托人遭受损失，工程居间人应当承担赔偿责任。4.遵守法律法规：工程居间人在履行合同过程中，应当遵守国家法律法规，不得从事违法违规的行为。如果工程居间人的行为违反法律法规，可能会对委托人和第三方造成损失，工程居间人应当承担相应的法律责任。工程居间人的责任主要包括：1.违约责任：如果工程居间人未按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定，应当承担违约责任。这包括但不限于未能提供真实、准确、合法的工程信息，未能按时完成服务内容，未能维护委托人的利益等。2.侵权责任：如果工程居间人的行为导致委托人或第三方遭受损失，工程居间人应当承担侵权责任。这包括但不限于提供虚假信息、违反法律法规、泄露商业秘密等行为。3.补充责任：如果工程居间人在履行合同过程中存在过错，导致合同无法履行或者造成损失，工程居间人应当承担补充责任。这包括但不限于未能及时发现并告知委托人潜在的风险，未能采取必要的措施避免损失等。为了确保工程居间人的义务和责任得到充分履行，建议在签订工程居间合同时，明确约定工程居间人的服务内容、标准、期限等，并在合同中设置相应的违约责任条款。同时，委托人在选择工程居间人时，应当对其资质、信誉、专业能力等进行充分了解，以确保工程居间人能够提供满意的服务。总之，工程居间人的义务和责任是工程居间合同中的重点内容，对于保护各方权益具有重要意义。委托人和工程居间人都应当充分了解并履行各自的义务和责任，以确保合同的顺利履行和工程项目的成功实施。工程居间人的义务1.信息核实义务：工程居间人应当对工程信息进行全面的核实，包括但不限于工程的可行性、合法性、资金来源、项目进度等。这要求工程居间人具备一定的行业知识和调查能力，以确保信息的真实性和准确性。2.专业服务义务：工程居间人应当提供与其专业能力相匹配的服务，包括但不限于项目评估、合同起草、谈判协调等。工程居间人应当确保其服务能够满足委托人的需求，并在合同约定的期限内完成。3.保密义务：在合同履行过程中，工程居间人可能会接触到委托人的商业秘密或其他敏感信息。工程居间人应当对这些信息保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或得到委托人的明确授权。4.诚信义务：工程居间人应当遵循诚实信用的原则，不得有欺诈、虚假宣传等行为。工程居间人应当如实向委托人报告工程的进展和可能的风险，不得隐瞒或误导。工程居间人的责任1.违约赔偿责任：如果工程居间人未能履行合同约定的义务，导致委托人遭受损失，工程居间人应当承担违约赔偿责任。这些损失可能包括直接损失和可得利益损失。2.侵权赔偿责任：如果工程居间人的行为侵犯了委托人的合法权益，如泄露商业秘密、侵犯知识产权等，工程居间人应当承担侵权赔偿责任。3.连带责任：在某些情况下，如果工程居间人与第三方串通损害委托人的利益，工程居间人可能与第三方承担连带责任。明确的服务内容：合同中应当详细列出工程居间人的服务内容，包括具体的任务、服务标准、完成时间等。报酬与支付：合同中应当明确工程居间人的报酬金额、支付方式和时间，以及与业绩挂钩的奖金或提成等。违约责任：合同中应当设定违约责任条款，明确工程居间人违约时的赔偿责任和计算方法。争议解决：合同中应当约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及适用的法律和管辖法院。合