农村自建房施工合同书范本

PAGEPAGE1农村自建房施工合同书范本甲方（委托方）：________身份证号：________住址：________乙方（施工方）：________身份证号：________住址：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工农村自建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.建筑面积：________平方米4.建筑层数：________层5.结构形式：________6.设计单位：________7.设计图纸编号：________二、施工内容1.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。2.乙方负责施工过程中的材料采购、运输、保管及施工人员的管理。3.乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、质量监督手续等。4.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身安全和财产安全。三、工程期限1.工程开工日期：________年________月________日2.工程竣工日期：________年________月________日3.工程总工期：________天四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的________%（具体比例由双方协商确定）作为预付款；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%；（4）剩余________%的工程价款作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工程质量和保修1.乙方应严格按照施工图纸、设计文件及施工方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。3.工程保修期为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行免费维修。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额________%的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期竣工金额________%的违约金。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修理、加固等费用，并支付给甲方违约金，违约金为工程总价款的________%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程保修期满后自动终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：________年________月________日2024带目录带附件详细版-农村自建房施工合同书范本目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、施工内容四、工程期限五、工程价款及支付方式六、工程质量和保修七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________身份证号：________住址：________乙方（施工方）：________身份证号：________住址：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.建筑面积：________平方米4.建筑层数：________层5.结构形式：________6.设计单位：________7.设计图纸编号：________三、施工内容1.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。2.乙方负责施工过程中的材料采购、运输、保管及施工人员的管理。3.乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、质量监督手续等。4.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身安全和财产安全。四、工程期限1.工程开工日期：________年________月________日2.工程竣工日期：________年________月________日3.工程总工期：________天五、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的________%（具体比例由双方协商确定）作为预付款；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%；（4）剩余________%的工程价款作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。六、工程质量和保修1.乙方应严格按照施工图纸、设计文件及施工方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。3.工程保修期为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行免费维修。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额________%的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期竣工金额________%的违约金。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修理、加固等费用，并支付给甲方违约金，违约金为工程总价款的________%。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程保修期满后自动终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件（附件内容根据实际情况进行添加，例如施工图纸、设计文件、施工方案等。）甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：________年________月________日附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.施工方案4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.工程变更单8.工程结算单9.工程保修卡法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁、诉讼等。4.保修期：指施工方对工程质量承担保修责任的期限，通常为一定年限。5.质量保证金：指合同约定的一定比例的工程价款，用于保证施工方在保修期内履行质量保修义务。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现工程变更的情况，双方应签订工程变更单，明确变更内容、费用和工期。2.工程进度延误：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如发生进度延误，应及时与甲方沟通，说明原因，并采取措施加快进度。3.质量问题：乙方应严格按照施工图纸、设计文件及施工方案进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，应及时进行整改，直至达到验收标准。4.付款逾期：甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付工程价款。如发生付款逾期，乙方有权要求甲方支付逾期