餐饮业房租赁合同书合集3篇

餐饮业房租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：********承租人：********甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计***平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计***年，从**年**月*日起至**年**月*日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币**元，其次年租金*元整。第三年租金*元整。六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年**月*日一次性支付。八、履约保证：1.乙方向甲方缴纳风险抵押金*元整。期满退场日内无息退还。2.在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3.在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋毁损，乙方应负责修理或赔偿。4.租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。九、违约责任：1.经双方协商商定违约金为*年租金的30%。2.在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3.乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4.租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5.甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应根据月租金的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1.经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2.乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3.因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4.装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5.经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6.租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开头生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方：******乙方：******代表：**********代表：**********签约日期：**年*月*日签约地点：********餐饮业房租赁合同书(第二篇)餐饮业房租赁合同书合同编号：[编号]甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》的相关法律法规，甲方与乙方就餐饮业房屋租赁事宜达成以下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方将位于[房屋地址]的餐饮业房屋出租给乙方使用的具体条件和责任义务。第二条租赁期限本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]，双方同意在租赁期限结束后自动终止合同。第三条租金支付及调整1.乙方应按照约定，每月在[指定日期]前将租金支付至甲方指定账户，租金金额为人民币[租金金额]。2.如因政府政策、物价上涨或其他不可抗力因素导致租金调整的，应由双方协商一致确定调整金额和调整方式。第四条房屋使用1.甲方应确保所出租房屋符合餐饮业的法规标准，提供合格的餐饮设施和用品，确保乙方能够正常经营。2.乙方承诺合法使用所租房屋，不得从事非法活动。第五条合同终止1.乙方提前[提前解除通知期限]提出解除租赁合同的书面通知，并依合同约定支付相应违约金。2.甲方发现乙方有违反本合同内容的行为，有权立即解除合同并追究其相应法律责任。第六条违约责任1.若甲方违反合同约定未按时交付房屋，则应按约定支付违约金给乙方。2.若乙方违反合同约定未按时支付房屋租金，则应按约定支付违约金给甲方。第七条争议解决1.出现本合同履行过程中的争议，双方应协商解决。协商不成时，应提交所在地法院处理。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具体条款与附件有关。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：摘要：餐饮业房租赁合同书（合同编号）是由出租方（甲方）和承租方（乙方）签署的一份合同，具体规定了双方在房屋租赁方面的权责义务。合同包括租赁期限、租金支付及调整、房屋使用、合同终止、违约责任、争议解决等内容，双方应按照协议履行各自的责任。如有争议，应通过协商解决，协商不成则可诉诸法律途径。(第二篇)：1.合同编号、甲方与乙方名称应居中对齐。2.合同条款及具体内容应采用1.5倍行间距，清晰易读。3.签署日期应在合同内容右下方分别加盖甲方与乙方的公司章或个人签名。4.摘要应单独列出，字体加粗。以上为餐饮业房租赁合同范文，仅供参考。具体的合同内容可根据实际情况进行修改和完善。餐饮业房租赁合同书(第三篇)餐饮业房租赁合同甲方（出租方）：（写明出租方的名称、法定代表人、地址、联系电话）乙方（承租方）：（写明承租方的名称、法定代表人、地址、联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就以下条款达成一致，并签订合同。第一条房屋基本信息1.1甲方同意将其所拥有的餐饮业房屋，位于（写明准确的地址、房屋楼层、面积）出租给乙方使用。1.2该房屋用途为餐饮业务经营场所，并符合相关法律法规的要求。1.3该房屋的租赁期限为（具体写明起止日期）。第二条租金和支付方式2.1租金总额为（具体写明金额），以人民币计算。2.2租金支付方式为（具体写明每月支付的日期、支付方式）。2.3若乙方逾期支付租金超过（写明逾期天数）天，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每日违约金为租金总额的（写明具体百分比）。第三条其他费用3.1乙方需承担房屋的公共事业费用（如水费、电费等）以及相关税费。3.2如因使用房屋产生维修费用，乙方需要维修房屋，费用由乙方承担。第四条使用权和约束4.1乙方有权合法使用房屋，并保证不将房屋用于其他违法活动。4.2乙方不得擅自转租、转让房屋或将房屋用于其他商业用途。4.3乙方应按时缴纳房屋使用期间的相关费用，并保持房屋的良好状态。第五条违约责任5.1如乙方在合同期限内未按约定支付租金，甲方有权解除合同，同时乙方应承担相应违约责任。5.2乙方如违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。第六条争议解决6.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的