创业孵化器租赁合同清单助力创业梦想

创业孵化器租赁合同清单助力创业梦想合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有孵化器租赁业务，乙方希望租赁甲方提供的孵化器，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条孵化器描述1.1甲方提供的孵化器位于__________，总面积为__________平方米。1.2孵化器内设有办公室、会议室、公共区域等设施，具体配置如下：（1）办公室：__________间，每间面积为__________平方米，配置有__________等设施。（2）会议室：__________间，面积为__________平方米，配置有__________等设施。（3）公共区域：__________，面积为__________平方米，配置有__________等设施。1.3孵化器租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）办公室租金：每平方米每月__________元，总计__________元/月。（2）会议室租金：每次使用__________元/小时。（3）公共区域租金：每平方米每月__________元，总计__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金应在合同生效后__________个工作日内支付。2.3乙方逾期支付租金的，应按应付租金的__________%支付滞纳金。第三条孵化器使用及管理3.1乙方应按照甲方的规定合理使用孵化器，不得擅自改变孵化器的用途。3.2乙方应遵守孵化器内的各项管理制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁、设备设施使用等。3.3乙方在孵化器内开展业务时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责孵化器的正常维修及保养，确保孵化器设施的正常使用。4.2乙方应合理使用孵化器设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。（1）乙方未按约定支付租金的。（2）乙方在孵化器内从事违法活动的。（3）乙方违反本合同的其他条款，严重影响到甲方利益的。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2本合同的违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：孵化器租赁清单附件：孵化器租赁清单1.办公室租赁清单（1）办公室1：__________平方米，配置有__________等设施。（2）办公室2：__________平方米，配置有__________等设施。……2.会议室租赁清单（1）会议室1：__________平方米，配置有__________等设施。（2）会议室2：__________平方米，配置有__________等设施。……3.公共区域租赁清单（1）公共区域1：__________平方米，配置有__________等设施。（2）公共区域2：__________平方米，配置有__________等设施。……一、附件列表：1.办公室租赁清单办公室1：__________平方米，配置有__________等设施。办公室2：__________平方米，配置有__________等设施。……2.会议室租赁清单会议室1：__________平方米，配置有__________等设施。会议室2：__________平方米，配置有__________等设施。……3.公共区域租赁清单公共区域1：__________平方米，配置有__________等设施。公共区域2：__________平方米，配置有__________等设施。……二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方在孵化器内从事违法活动。3.乙方违反本合同的其他条款，严重影响到甲方利益。三、法律名词及解释：1.孵化器：指为创业团队提供办公空间、设备设施、创业指导等支持的服务平台。2.租金：指乙方为使用孵化器所需支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏孵化器设施：甲方可以要求乙方负责维修或赔偿。3.乙方违反合同约定：甲方可以依据