宿迁农村集体小产权房屋买卖合同合集3篇

宿迁农村集体小产权房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方:******身份证号码:**********卖方配偶：******身份证号码：****买房:*******身份证号码:**********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于青岛市市北区**********的房屋以人民币***拾***万*仟*佰*拾*元整的价款出售给乙方。二、房屋的基本状况：该房屋建筑面积**平方米，套内建筑面积**平方米，**室**厅，所在**层，室号***，房屋用途为***。系村委在集体土地上建筑的房屋，由甲方于*年付款购得。该房有/无贮存室，面积：平方米。该房现尚无房地产全部权证。三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务帮助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：*****甲方配偶：******乙方：*****日期：*年***月***日九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。宿迁农村集体小产权房屋买卖合同(第二篇)宿迁农村集体小产权房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：_______________________电话：_______________________身份证/营业执照号码：____________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：_______________________电话：_______________________身份证/营业执照号码：____________鉴于甲方是宿迁农村集体小产权房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋所在地：____________________1.2房屋面积：______________________1.3房屋结构：______________________1.4房屋权属证书号码：______________第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）_____________元的价格购买甲方所属的房屋。2.2支付方式：(1)乙方在签订本合同时，支付定金____________元作为认购金。(2)乙方在____________（日期）前，支付房款的____________%作为首付款。(3)乙方在____________（日期）前，支付房款的____________%作为剩余付款。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付日期为本合同签署之日起____________（天/月）内。3.2甲方应当保证房屋的使用权属是合法有效的，并在交付时出具相关证明文件。3.3乙方应当在房屋交付时，对房屋的质量、配套设施以及相应的使用权属进行验收，如有问题及时提出。第四条违约责任4.1如乙方在合同生效后，违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金将不予退还。4.2如因甲方原因导致无法正常交付房屋，甲方将赔偿乙方等额的违约金。4.3如因乙方原因导致无法按期支付房款，乙方应支付每日应付款项0.05%的违约金。4.4双方可协商解决其它违约情况，并就相应的违约责任达成一致。第五条法律适用与争议解决5.1本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，应在协商无果情况下，提交宿迁市人民法院解决。5.2本合同的摘要、附件及补充条款与本合同具有同等的法律效力。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同任何一方需修改合同内容，需经双方书面协商一致，并签署补充合同。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_____________日期：_____________宿迁农村集体小产权房屋买卖合同(第三篇)合同标题：宿迁农村集体小产权房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就宿迁农村集体小产权房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本情况：-房屋所在位置：[房屋位置描述]-房屋面积：[房屋面积]-房屋产权证号：[产权证号]-房屋权属：[集体所有/个人所有]-其他详细信息：[如有其他重要信息，请详细描述]第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：[房屋买卖总价，以大写和小写金额呈现]2.2付款方式：乙方在签署本合同时向甲方支付房屋买卖总价的[付款比例]作为首付款，余款在[约定日期]前一次性支付。第三条过户手续及税费3.1过户责任：甲方负责办理房屋过户手续，并支付相关税费。3.2税费承担：房屋过户涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其对房屋具有合法权属，不存在任何纠纷。4.2如因甲方及其房屋权属问题导致乙方无法享有房屋所有权或任何纠纷，甲方应承担相应的法律责任。第五条合同解除与违约5.1本合同自双方签字之日起生效，至乙方支付房屋买卖总价并完成过户手续之日终止。5.2若乙方未按本合同约定支付房屋买卖总价，乙方应支付给甲方违约金，并甲方有权解除本合同。5.3除非对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。第六条合同变更6.1任何一方欲对本合同内容进行变更，应经过双方书面协商，并经双方签字确认后方可生效。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第九条合同生效9.1本合同以双方签字盖章为有效证据，自双方签署之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________________