江苏省房屋买卖协议合集3篇

江苏省房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。***********(以下简称卖方)姓名：****************身份证号码：*************地址：**************************(以下简称买方)姓名：****************身份证号码：*************地址：**************************(以下简称经纪方)地址：****************总机：****************经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：一、买卖标的买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于***********(以下简称该房屋)之房屋。该房屋建筑面积为***，其它附属面积***(以房产证面积或确权面积为准)。二、成交价格该房屋之成交楼价为单价***元/平方米，其中附属单价***元/平方米，总价***元，(大写)***拾***万***仟***佰***拾***元整。三、付款方式(在[]中打“√”选择)1.一次性付款(1)***元须在签本合约之同时付清作为认购金；(2)***元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须******年***月***日之前签妥；(3)***元须于买卖完成时(指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同)由买方付清作为楼价余款。2.按揭付款(1)***元须在签本合约之同时付清作为认购金；(2)***元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥；(3)***元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。3.转按付款(1)***元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款***天内向抵押银行申请转按揭手续，并帮助买方申请银行贷款手续。(2)***元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥；(3)***元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。四、税费担当及交割1.买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。2.该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。3.在该物业交易完成之日(即交结)，卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、管理、电话费及有线电视费等)，并即时迁出该房户五、佣金及赔偿基于经纪已供应之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全***元及向买方收全***元作为佣金。六、违约责任1.卖方须保证对上述房屋享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。2.经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿状况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。3.如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不行再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。4.卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还全部买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不行要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。5.无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。6.签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款***%的违约金。七、其它1.经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须供应齐全该房屋买卖所需之资料。2.合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。3.本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。买家(盖章)：****卖家(盖章)：****法人代表(签字)：****法人代表(签字)：********年**月**日****年**月**日江苏省房屋买卖协议(第二篇)合同编号：XXXXX江苏省房屋买卖协议甲方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本买卖协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[房屋产权证号]4.房屋使用权证号：[房屋使用权证号]二、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币[买卖价格]（大写：[买卖价格大写]）。2.买方向卖方支付定金人民币[定金金额]作为交易保证金。定金支付后，若买方违约，定金将不予退还；若卖方违约，定金将按双倍返还给买方。3.买方需按下述方式支付购房款项：a)在签署本协议之日起[支付期限]内，向卖方支付人民币[首付款金额]作为首付款；b)买方需在规定的期限内完成贷款手续，申请银行贷款支付余款。三、房屋权属过户1.甲方应自签署本协议之日起[过户时限]日内，办理房屋权属过户手续，并确保过户完全完成。2.乙方应配合甲方办理过户手续，如因乙方原因导致过户无法完成的，乙方应承担由此产生的一切费用及损失。四、房屋交付与验收1.乙方应自过户完成之日起[交付时限]日内，到房屋所在地进行验收。验收合格后，乙方支付余款。2.若房屋存在质量问题，甲方应承担相应维修责任，并承担因此产生的费用。3.若乙方逾期未进行验收，视为默认接受房屋，甲方有权要求乙方支付余款。五、其他约定事项1.合同双方均为自愿签署本协议，愿意履行本协议项下的各项义务。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方另行协商解决。六、违约责任1.甲方如违约，应向乙方支付违约金，金额为买卖价格的百分之[违约金比例]。2.乙方如违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.合同解除后，因违约方的原因所造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任。七、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交江苏省人民法院诉讼解决。八、摘要本合同是甲方和乙方就位于江苏省的房屋进行买卖所达成的协议。合同明确了房屋的基本信息、买卖价格及支付方式、房屋权属过户、房屋的交付与验收，以及双方的违约责任等。合同一式两份，签署后具有法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：附件：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件江苏省房屋买卖协议(第三篇)合同编号：江苏省房屋买卖协议日期：甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方拟将其位于江苏省的房屋出售给乙方，乙方有意购买甲方所售房屋，双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4房屋结构：第二条买卖价格2.1甲方同意以人民币（大写：）出售房屋给乙方。2.2乙方同意支付房屋购买款项人民币（大写：），支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写：），于签订本协议之日起3个工作日内支付；（2）尾款：人民币（大写：），于乙方在房屋交付之日起一个月内支付。第三条房屋权属3.1甲方保证具有对房屋的合法所有权，并无任何质押、保留等权利存在。3.2甲方应向乙方提供完整的房屋产权证书、土地使用证和其他相关证明文件。3.3若因甲方原因导致房屋产权存在纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此所受的经济损失。第四条房屋交付4.1甲方应在本协议签署之日起15个工作日内完成房屋所有权过户手续，并将房屋交付给乙方，乙方应验收房屋。4.2乙方验收房屋后，需在3个工作日内以书面形式向甲方确认验收结果。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。5.2若因违约方原因导致本协议无法履行，另一方有权要求违约方支付相当于合同总价款金额的违约金及赔偿损失。5.3因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应尽量减轻损失并及时通知对方。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不