租赁提成协议书

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，并按约定支付提成给甲方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于_______（物业地址）的物业（以下简称“该物业”）租赁给乙方使用。1.2该物业的租赁用途为：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准为：_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、提成及支付方式4.1乙方应根据其使用该物业所产生营业额的_______%向甲方支付提成。4.2提成支付方式：乙方应于每月_______日前将上月提成支付至甲方指定的账户。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证该物业符合租赁用途，并保证该物业具备合法的产权手续。5.2甲方应在租赁期内负责该物业的维修、保养及设备设施的更新。5.3甲方有权对乙方使用该物业的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用该物业。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定用途使用该物业，并享有甲方提供的物业服务。6.2乙方应按照约定支付租金和提成，并保证支付款项的及时性和准确性。6.3乙方应合理使用该物业，遵守物业管理规定，不得损坏该物业及设备设施。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供符合租赁用途的物业或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金和提成的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。目录一、协议书正文1.1定义与解释1.2租赁物业1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5提成及支付方式1.6甲方权利与义务1.7乙方权利与义务1.8违约责任1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1物业平面图2.2租金及提成支付凭证样式2.3物业设施清单2.4物业维修保养记录正文2024年租赁提成协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，并按约定支付提成给甲方事宜，达成如下协议：一、定义与解释1.1本协议中，"物业"指甲方拥有的位于_______（物业地址）的物业。1.2"租赁用途"指甲方与乙方在本协议中约定的物业使用目的。二、租赁物业2.1甲方同意将该物业租赁给乙方使用，物业的具体地址为_______。2.2乙方同意按照本协议约定的租赁用途使用该物业。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。四、租金及支付方式4.1租金标准为：_______元/月。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、提成及支付方式5.1乙方应根据其使用该物业所产生营业额的_______%向甲方支付提成。5.2提成支付方式：乙方应于每月_______日前将上月提成支付至甲方指定的账户。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证该物业符合租赁用途，并保证该物业具备合法的产权手续。6.2甲方应在租赁期内负责该物业的维修、保养及设备设施的更新。6.3甲方有权对乙方使用该物业的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用该物业。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定用途使用该物业，并享有甲方提供的物业服务。7.2乙方应按照约定支付租金和提成，并保证支付款项的及时性和准确性。7.3乙方应合理使用该物业，遵守物业管理规定，不得损坏该物业及设备设施。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供符合租赁用途的物业或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金和提成的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件附件1：物业平面图附件2：租金及提成支付凭证样式附件3：物业设施清单附件4：物业维修保养记录以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.物业平面图2.租金及提成支付凭证样式3.物业设施清单4.物业维修保养记录法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等内容。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的质量和维修保养：甲方应确保物业符合租赁用途并负责维修保养，乙方应合理使用物业并遵守物业管理规定。2.租金和提成的支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金和提成，甲方应提供明确的支付账号和支付凭证样式。3.合同解除和续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁物业，应提前一定时间向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁协议。4.合同纠纷的解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以选择诉讼或仲裁等方式解决。具体解决办法：1.对于租赁物业的质量和维修保养问题，双方可以签订一份物业维修保养协议，明确维修保养的责任和义务。2.为了确保租金和提成的及时支付，可以约定一定的滞纳金或违约金，并建立有效的支付提醒机制。3.在租赁期满前，双方应及时沟通续租意向，并根据实际情况协商确定续租条件和租金等事宜。4.在合同中明确约定争议解决的方式和地点，以便在争议发生时能够及时解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.商业租赁：适用于商业物业的