(详细解读版)防水工程合同范本(通用)

防水工程合同范本（通用）合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______1.6工程质量：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2支付方式：甲方分_______次支付合同价款，具体支付时间和金额如下：第一次支付：合同签订后_______日内支付合同价款的_______%；第二次支付：工程进度达到_______时支付合同价款的_______%；第三次支付：工程竣工验收合格后_______日内支付合同价款的_______%；第四次支付：工程质保期满后_______日内支付合同价款的_______%。2.3乙方指定账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______三、工程实施3.1乙方应根据甲方提供的工程图纸、技术规范和施工要求进行施工。3.2乙方应按照国家有关标准、规范和施工工艺进行施工，确保工程质量。3.3乙方应自行承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。3.4乙方应按照甲方的要求和工程进度进行施工，确保工程按期完成。3.5乙方应自行负责采购、运输、保管施工所需材料、设备，并承担相应费用。3.6乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督和检查。四、工程变更4.1若甲方在工程实施过程中提出变更要求，乙方应积极配合，并根据变更情况进行报价。4.2甲方同意乙方报价后，双方签订书面变更协议，明确变更工程内容、价款和工期。4.3乙方未按照甲方要求进行变更的，甲方有权要求乙方返工或采取其他措施，由此产生的费用和损失由乙方承担。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在_______日内组织验收。5.2验收合格后，双方签订竣工验收证书，甲方支付相应合同价款。5.3验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至合格。六、工程质保6.1乙方对工程质保期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2质保期内，乙方应负责对工程进行维修、保养，确保工程质量。6.3质保期内，因乙方原因导致工程出现质量问题的，乙方应无条件进行返修，并承担相应费用。七、违约责任7.1甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。7.2乙方未按约定时间、质量完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。7.3乙方违反国家有关标准、规范和施工工艺进行施工，导致工程出现质量问题的，应承担返修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日工程质保期是指乙方对其完成的工程在规定的期限内承担质量保证的责任。在这段期间内，乙方应当对工程进行维修、保养，确保工程质量符合约定的标准。如果工程在质保期内出现质量问题，乙方应当无条件进行返修，并承担相应的费用。质保期的长度应当根据工程性质、使用材料和施工工艺等因素进行合理确定。一般来说，防水工程的质保期不应低于5年，但对于一些特殊工程或者使用特殊材料的工程，质保期可以相应延长。在合同中，应当明确写出质保期的具体长度，以免产生纠纷。质保期内，乙方应当定期对工程进行检查和维护，以确保工程始终处于良好的使用状态。检查和维护的具体内容和周期应当在合同中进行约定，以便双方遵守。再次，如果工程在质保期内出现质量问题，甲方应当及时通知乙方，乙方应当在接到通知后尽快进行维修。如果乙方未能及时进行维修，甲方有权自行维修，并有权要求乙方支付相应的维修费用。需要注意的是，质保期并不是工程的寿命期。即使质保期已过，乙方仍然应当对其施工的工程负责，如果工程出现质量问题，乙方应当根据法律规定和合同约定承担相应的责任。总的来说，工程质保期是防水工程合同中一个非常重要的条款，它关系到工程的长期使用效果和甲方的权益。因此，在签订合同时，甲乙双方都应当对质保期进行充分的考虑和约定，以避免可能的纠纷。1.质保期的起始时间：质保期通常从工程竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格是指工程按照合同约定的质量标准完成，并且经过甲方的验收确认。因此，合同中应明确指出质保期的起始时间，以避免双方对质保期的开始时间产生争议。2.质保期内乙方的责任：在质保期内，乙方对工程的质量问题负责。如果工程出现任何质量问题，无论是材料问题、施工问题还是设计问题，乙方都应承担修复的责任。合同中应详细列出乙方在质保期内的责任范围，包括但不限于维修、更换损坏的部件、恢复工程功能等。3.质保期内的维修程序：合同中应明确质保期内维修的程序和响应时间。例如，甲方在发现工程问题时，应在多少时间内通知乙方，乙方应在接到通知后多少时间内到达现场进行维修。这些细节的明确有助于保证乙方在质保期内提供及时有效的服务。4.质保期内的费用承担：在质保期内，由于工程本身的质量问题导致的维修费用应由乙方承担。如果问题是因为甲方使用不当或第三方原因造成的，那么乙方不承担维修费用。合同中应明确界定何种情况下的维修费用由乙方承担，何种情况下由甲方承担。5.质保期结束后的服务：虽然质保期结束后乙方不再有义务提供免费维修服务，但合同中可以约定乙方在质保期结束后提供有偿服务的条款。这样可以为甲方提供更长时间的保障，同时也为乙方创造额外的服务收入。6.质保期的延长：在某些情况下，乙方可能愿意提供更长的质保期以显示其对工程质量的信心。这种情况下，合同中应明确质保期延长的条件和期限，以及乙方在延长质保期内应承担的额外责任。7.质保期的记录和报告：为了便于管理和追溯，乙方应在质保期内保持详细的维修记录，并向甲方定期提供质保期报告。这些记录和报告应包括维修日期、维修内容、使用的材料、维修人员等信息。8.质保期的终止：合同中应明确质保期在什么情况下会终止。例如，如果乙方完成了所有的维修责任，并且工程通过了最终的验收，质保期可能会提前终止。相反，如果甲方未能按照乙方的要求进行保养和维护，导致工