(附件版)房地产广告策划宣传合同 (标准版)

房地产广告策划宣传合同(标准版)甲方：________________地址：________________法定代表人：___________联系电话：______________乙方：________________地址：________________法定代表人：___________联系电话：______________鉴于甲方是一家房地产开发企业，乙方是一家专业的广告策划公司，甲方拟委托乙方为其开发的项目进行广告策划宣传，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同目的甲方委托乙方为其开发的项目提供广告策划宣传服务，以提高项目的知名度和市场竞争力。第二条合作范围1.乙方负责为甲方提供全面的广告策划方案，包括广告创意、广告文案、广告设计、广告制作等。2.乙方负责甲方项目的线上线下广告投放，包括但不限于户外广告、报纸广告、网络广告、社交媒体推广等。3.乙方负责甲方项目的活动策划与执行，包括开盘活动、展会参展、各类促销活动等。4.乙方负责甲方项目的品牌形象设计，包括LOGO设计、宣传册设计、售楼处设计等。第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。如双方同意续约，应在本合同到期前一个月书面提出。第四条甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的广告策划方案进行审查，并提出修改意见。2.甲方有权对乙方的广告投放效果进行监督，并要求乙方提供相关数据报告。3.甲方应按时支付乙方的服务费用。4.甲方应提供乙方所需的广告素材和项目资料，并确保其真实性、合法性。第五条乙方权利与义务1.乙方有权根据甲方的要求进行广告策划和宣传。2.乙方有权要求甲方提供必要的广告素材和项目资料。3.乙方应保证广告策划方案的质量，并按照甲方的要求进行修改。4.乙方应按时完成广告投放和活动策划执行工作。5.乙方应定期向甲方提供广告投放效果报告。第六条服务费用1.乙方的服务费用总计为人民币____元（大写：________________）。2.甲方应在本合同签订后____个工作日内支付乙方服务费用的____%作为预付款，剩余款项按照广告投放进度分____期支付。3.乙方开具正规发票给甲方。第七条违约责任1.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。2.如乙方未能按照约定完成广告投放和活动策划执行工作，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。3.如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停广告投放和活动策划执行工作，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：________________乙方：________________甲方代表：______________乙方代表：______________签订日期：______________附件：广告策划方案（略）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：政府监管严格的房地产市场增加条款：a.乙方应确保所有广告内容符合当地政府关于房地产广告的法律法规，避免出现误导性宣传。b.甲方应提供所有必要的政府批准文件和销售许可证，以便乙方在广告中合法引用。c.如因政府政策变动导致广告内容需调整，乙方应立即通知甲方，并共同商讨修改方案。2.特殊应用场合：高端房地产市场增加条款：a.乙方应根据高端市场的特点，制定符合目标客户群体品味和需求的广告策略。b.甲方应提供高端楼盘的详细信息，包括设计理念、建筑特色、装修标准等，以便乙方制作高质量的广告材料。c.乙方应确保广告投放渠道与高端市场定位相符，如选择高端杂志、专业房地产网站等。3.特殊应用场合：绿色环保型房地产项目增加条款：a.乙方应突出项目的绿色环保特点，如节能技术、可持续材料的使用等。b.甲方应提供项目的环保认证和节能标准，以便乙方在广告中进行宣传。c.乙方应制定专门的绿色环保广告策略，包括选择环保主题的活动策划和宣传材料设计。4.特殊应用场合：城市中心地段房地产开发增加条款：a.乙方应强调项目的地理位置优势，如交通便利、商业配套齐全等。b.甲方应提供项目的周边配套设施信息，以便乙方在广告中进行详细介绍。c.乙方应考虑城市中心地段的广告投放策略，如利用户外广告牌、公共交通广告等。5.特殊应用场合：旅游度假区房地产开发增加条款：a.乙方应突出项目的旅游资源和度假特色，如景观设计、休闲娱乐设施等。b.甲方应提供项目的旅游配套设施信息，以便乙方在广告中进行宣传。c.乙方应考虑旅游市场的特点，制定适合度假型客户的广告策略，如合作旅游平台推广、举办旅游主题活动等。附件列表及要求说明：1.附件：广告策划方案要求说明：乙方应根据甲方项目特点和市场需求，制定详细的广告策划方案，包括广告目标、策略、创意、投放渠道等。2.附件：广告素材要求说明：甲方应提供高质量的广告素材，包括楼盘图片、设计图纸、宣传视频等，以便乙方制作广告材料。3.附件：政府批准文件和销售许可证要求说明：甲方应提供所有必要的政府批准文件和销售许可证，以便乙方在广告中合法引用，并遵守相关法律法规。4.附件：项目详细信息要求说明：甲方应提供项目的详细信息，包括设计理念、建筑特色、装修标准等，以便乙方制作高质量的广告材料。5.附件：环保认证和节能标准要求说明：甲方应提供项目的环保认证和节能标准，以便乙方在广告中进行宣传，并突出项目的绿色环保特点。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：广告内容不符合法律法规解决办法：乙方应确保所有广告内容符合当地政府关于房地产广告的法律法规，避免出现误导性宣传。如有疑问，可咨询专业律师或相关政府部门。2.问题：广告素材质量不高解决办法：甲方应提供高质量的广告素材，包括楼盘图片、设计图纸、宣传视频等。如素材质量不达标，乙方应及时与甲方沟通，并提出改进要求。3.问题：广告投放效果不佳解决办法：乙方应根据广告投放效果报告，及时调整广告策略和投放渠道。同时，甲方也应积极配合乙方，提供必要的支持和资源。4.问题：合同履行过程中的争议解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可按照合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：合同条款不明确或不完整解决办法：双方应及时沟通，明确合同条款的具体内容和要求。如有需要，可签订补充协议，以确保合同的完整性和可执行性。6.问题：预算限制导致广告效果受限解决办法：双方应提前协商确定广告预算，并根据预算合理规划广告投放策略。如果预算有限，乙方可以考虑更加高效的广告渠道和创意，以最大化广告效果。同时，甲方应理解广告效果与投入之间的正比关系，并在可能的情况下适当增加预算。7.问题：市场变化导致原广告策略失效解决办法：乙方应持续监控市场动态，并根据市场变化及时调整广告策略。甲方也应保持灵活性，接受乙方的建议，并迅速做出决策以应对市场变化。8.问题：广告投放时间表与项目进度不匹配解决办法：甲方应提前通知乙方关于项目进度的任何变化，以便乙方及时调整广告投放时间表。乙方也应保持与甲方的密切沟通，确保广告投放与项目进度同步。9.问题：第三方平台或媒体的问题影响广告投放解决办法：乙方在选择第三方平台或媒体进行广告投放时，应进行充分的调研和评估，确保其可靠性和效果。如遇到问题，乙方应及时与平台或媒体沟通解决，并通知甲方可能的延误或影响。10.问题：合同终止或续约时的争议解决办法：合同中应明确终止或续约的条件和流程。在合同到期前，双方应进行评估和讨论，决定是否续约。如果决定终止合同，双方应按照合同约定的方式进行，并处理好剩余工作的交接和结算。11.问题：知识产权归属和使用的争议解决办法：合同中应明确乙方制作的广告内容和其他成果的知识产权归属。通常情况下，除非另有约定，广告策划和制作的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用这些内容。如有特殊要求，应在合同中详细说明。12.问题：数据安全和隐私保护解决办法：乙方在处理甲方提供的数据时，应遵守相关的数据保护法规，确保数据安全。特别是涉及到个人信息时，乙方应采取加密和其他安全措施，防止数据泄露。合同中应包含数据保护条款，明确双方的责任和义务。13.问题：不可抗力因素导致的合同无法履行解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确哪些情况被视为不可抗力，以及不可抗力发生时的处理方式。通常情况下，不可抗力事件应免除受影响方的责任，但双方应尽力减少损失，并在情况允许时恢复合同履行。14.问题：乙方人员变动影响服