(含多场合)房地产广告代理协议示范

房地产广告代理协议示范甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方拥有房地产项目，并希望委托乙方代理其房地产广告业务，乙方愿意接受甲方的委托，代理房地产广告业务。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方委托乙方代理其房地产项目的广告业务，包括但不限于广告策划、设计、制作、发布、推广等工作。1.2乙方负责为甲方提供房地产广告策划方案，经甲方审核同意后，按照甲方的要求进行广告设计、制作、发布和推广。1.3乙方应保证广告内容真实、合法，不得含有虚假、夸大或者误导消费者的内容。二、合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.2双方在合作期限内应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.3合作期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用及支付3.1甲方应按照乙方的报价支付广告代理费用，具体金额和支付方式如下：（1）广告代理费用为人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）甲方应在本协议签订后____个工作日内支付广告代理费用的____%；（3）剩余的广告代理费用，甲方应按照乙方完成广告设计、制作、发布和推广的进度，分期支付。3.2乙方应开具正规发票给甲方。四、知识产权4.1乙方在代理过程中所创作的广告作品，其知识产权归乙方所有。甲方有权在合作期限内使用乙方创作的广告作品，但不得将其用于其他项目或以任何形式转让给第三方。4.2甲方提供的广告素材，其知识产权归甲方所有。乙方有权在代理过程中使用甲方提供的广告素材，但不得将其用于其他项目或以任何形式转让给第三方。五、保密条款5.1双方在合作过程中所获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密条款在合作期限届满后仍然有效。六、违约责任6.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为广告代理费用的____%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.广告代理费用报价单2.广告策划方案3.广告设计、制作、发布和推广进度表=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：跨境房地产广告代理增加条款：（1）适用法律与争议解决：明确适用哪国法律，以及争议解决的具体法院或仲裁机构。（2）货币与汇率：约定广告代理费用的支付货币，以及汇率波动对费用的影响和处理方式。（3）语言文本：约定合同及附件的语言版本，以及各版本的法律效力。2.特殊应用场合：高端房地产广告代理增加条款：（1）服务质量标准：明确高端广告服务的具体标准，包括设计、制作和推广的档次要求。（2）保密与隐私：增加对高端客户隐私保护的条款，确保客户信息的安全。（3）特殊服务费用：针对高端服务的特殊要求，设定额外的服务费用。3.特殊应用场合：绿色环保房地产广告代理增加条款：（1）环保标准：约定广告内容必须符合的环保标准和宣传要求。（2）可持续发展：乙方需在广告策划中体现甲方项目的可持续发展理念。（3）社会责任：乙方在广告推广中应积极传播甲方的社会责任和环保承诺。4.特殊应用场合：紧急项目广告代理增加条款：（1）加急服务费：乙方为甲方提供加急服务时，甲方应支付额外的加急服务费。（2）交付时间：明确加急服务的具体交付时间，以及延迟交付的违约责任。（3）资源调配：乙方应承诺在紧急情况下调配必要资源以满足甲方需求。5.特殊应用场合：多渠道房地产广告代理增加条款：（1）渠道管理：乙方需对广告投放的多个渠道进行有效管理，确保广告效果。（2）数据共享：乙方应向甲方提供各渠道的广告投放数据和效果分析。（3）渠道成本分摊：明确各渠道广告费用的分摊比例和支付方式。附件列表及要求说明：1.附件1：广告代理费用报价单要求：详细列出广告代理费用的各项组成部分，包括策划、设计、制作、发布和推广等费用，以及总价。2.附件2：广告策划方案要求：乙方提供的广告策划方案应包括市场分析、目标客户群、广告主题、创意概念、媒介选择等内容。3.附件3：广告设计、制作、发布和推广进度表要求：详细列出广告设计、制作、发布和推广的时间节点，以及各阶段的工作内容和完成标准。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：广告内容涉嫌侵权解决办法：乙方应确保广告内容的原创性，避免使用未经授权的图片、文字等素材。如发生侵权，乙方应立即更换内容并承担相应责任。2.问题：广告效果未达预期解决办法：乙方应定期提供广告效果报告，并根据甲方反馈调整广告策略。如效果仍然不佳，双方应协商调整广告方案或提前终止合同。3.问题：甲方未能按时支付费用解决办法：乙方应及时催促甲方履行支付义务，必要时可以暂停广告服务。如甲方长时间未支付，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。4.问题：乙方未能按时交付广告作品解决办法：甲方应提前与乙方沟通交付时间，并监督乙方的工作进度。如乙方延迟交付，应按照合同约定支付违约金或采取其他补救措施。5.问题：合同终止后的后续工作解决办法：合同终止后，乙方应协助甲方完成剩余广告服务的交接工作，确保广告活动的连贯性。同时，双方应按照合同约定处理知识产权和保密事宜。6.问题：市场环境变化导致原广告计划不适用解决办法：双方应保持密切沟通，及时关注市场动态。如市场环境发生重大变化，乙方应根据甲方的要求及时调整广告策略和计划，以适应新的市场条件。7.问题：广告内容不符合法律法规要求解决办法：乙方在策划和制作广告内容时，应确保广告内容符合相关法律法规的规定，不得含有违法违规内容。如广告内容被监管机构指出存在问题，乙方应及时修改，并承担因此产生的法律责任。8.问题：乙方在执行过程中出现人员变动或资源不足解决办法：乙方应确保有足够的人力资源和专业能力来完成合同约定的广告代理服务。如乙方出现人员变动或资源不足，应及时通知甲方，并采取措施确保广告服务的质量和进度不受影响。9.问题：甲方对广告效果有不同的理解和期望解决办法：在合同签订前，双方应明确广告效果的评估标准和期望值。乙方应定期提供广告效果报告，并与甲方沟通确认广告效果是否达到预期。如有分歧，双方应协商解决，必要时可以邀请第三方专业机构进行评估。10.问题：不可抗力因素导致合同无法正常履行解决办法：合同中应明确不可抗力事件的定义和应对措施。如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否延期履行合同，或者解除合同并协商解决已产生费用的处理方式。11.问题：合同中的条款不明确或存在歧义解决办法：在签订合同前，双方应仔细审阅合同条款，确保所有内容清晰、明确，无歧义。如有疑问或需要澄清的地方，应及时提出并协商修改。在合同执行过程中，如出现条款解释上的争议，双方应本着合作精神，通过友好协商解决。12.问题：广告代理过程中涉及到的第三方合作解决办法：如乙方在广告代理过程中需要与第三方合作